Damen O.G.

Te koop: Kerkstraat 21, 6439 AN Doenrade

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, ruim karakteristiek woonhuis met garage en een riante aanbouw aan de achterzijde, gelegen in de sfeervolle dorpskern van Doenrade!

Souterrain:
Provisiekelder (10 m²) welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. De kelder heeft een stahoogte van ca. 1.90m en de aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Entree, sfeervolle hal met mooie authentieke trappartij en hardstenen vloer. Meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De woonkamer (36 m²) is voorzien van een mooie massieve plankenvloer en centraal geplaatste houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een ruime aanbouw. De aanbouw dieft de optie om de woning levensloopbestendig te maken. Hiervoor zijn al diverse voorzieningen getroffen, namelijk afvoeren, watertoevoer, cv en elektra. Via het portaal met kleien bergruimte heeft men toegang tot een eenvoudige badkamer (4 m²) met douche en toilet. De keuken (28 m²) is verdeeld in een kookgedeelte en eetkamer voorzien van vloerverwarming waar men ruim zicht heeft op de tuin/terras. Vanuit de eetkamer heeft toegang naar de achtertuin middels een schuifpui. Het kookgedeelte is voorzien van plavuizenvloer en keukenblok met navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, elektrische oven en riant werkblad. De inpandige garage (12 m²) is voorzien van een vliering. De stal is bereikbaar vanuit de tuin en beschikt over een zolder gedeelte.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot plat dak (dakterras) 2 ruime slaapkamers (12 m² en 11 m²) waarvan één is voorzien van een kleine bergruimte, een moderne badkamer (7m²) met een robuust wandmeubel welke voorzien is van schuifladen, een dubbele wastafel met Grohe inbouwthermostaatkraan, designradiator, travertin tegels en hardstenen vloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de riante overloop welke voldoende ruimte bied voor een grote kledingkast is er middels een vaste trap toegang tot de speelse 3de slaapkamer. Deze is (15m²) voorzien van recent geplaatste velux dakramen, waardoor het een prettige lichte verblijfsruimte is. Op de zolderkamer is voorzien van opbergkasten en een verlicht bergruimte en er is een separate ruimte gerealiseerd welke dient als extra bergruimte waarin tevens de centrale afzuiging en technische installaties (boiler (80l) en cv-ketel, beide in eigendom, bouwjaar 2006 ) zijn geplaatst.

Tuin:
De zonnige achtertuin met optimale privacy en riant terras (38 m²) is voorzien van grote hardstenen tegels en inbouw spots. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en middels een vrije achterom goed toegankelijk. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en voorzien van verschillende elektra punten.

Nadere bijzonderheden:
- Charmant en sfeervolle woning!
- Door de jaren gemoderniseerd en gerenoveerd
- Ruim perceel met achterom
- 3de slaapkamer op de tweede verdieping
- Centrale afzuiging op verdieping en zolder
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud!
- Oprit naar de woning welke ruimte bied aan 2 auto's
- Recent vernieuwde zinken dakgoten, incl. hemelwaterbuizen en nokpannen
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04294
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon