Damen O.G.

Te koop: Pijlbrem 2, 6444 DT Brunssum

€ 585.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde en rustige Brunssumse wijk De Hemelder mogen wij u deze ruime en onder architectuur ontworpen vrijstaande woonvilla aanbieden met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, royale living en fraai aangelegde tuin met zwemvijver/-bad. De woning dateert uit 1995 maar is in de loop der jaren constant goed onderhouden en vernieuwd met o.a. deels nieuwe kozijnen, nieuwe badkamer, nieuwe cv, nieuwe dakbedekking en 20 PV-panelen. Vooral de op het zuidwesten gelegen tuin is zeer fraai en compleet aangelegd met de prachtige zwemvijver, ruime veranda met luxe jacuzzi (ter overname), diverse terrassen, leiplatanen etc. Een bezichtiging meer dan waard.

Indeling:
Net verzorgde voortuin met ruime oprit voor meerdere voertuigen. Ruime entree/hal (ca. 15 m2) met grote glasgevel en vide, granieten vloer en trapopgang naar verdieping. Langs de garderobenis, de moderne/uitgebreide meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein is er de doorloop naar de videruimte/tuinkamer (ca. 15 m2) met eveneens granieten vloer, vloerverwarming, grote glaspui met zonnescreen en openslaande deuren naar de tuin. De royale doorzonwoonkamer (ca. 45 m2) met Franse whitewash eiken parketvloer en gashaard is gelegen in de linkervleugel van de woning. In de rechtervleugel grenzend aan de tuinkamer is een praktische kantoorruimte (ca. 12 m2) gerealiseerd met eveneens een Franse whitewash eiken parketvloer. Aan de voorzijde rechts bevindt zich de keuken (ca. 14 m2) met L-vormige Siematic keukenopstelling v.v. Belgisch hardstenen werkblad, Boretti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Hier bevindt zich tevens de cv-ruimte met de Nefit combiketel uit 2014. Vanuit de keuken is er via de praktische bijkeuken (ca. 3 m2) een inpandige doorloop naar de ruime garage (ca. 24 m2) met o.a. elektrische sectionaalpoort, nette betonvloer, witgoedaansluitingen en vaste trap naar handige vliering (ca. 1,30 meter hoog boven de volledige garage). De garage is net als de rest van de woning volledig geïsoleerd. Achter de garage is recent een mooie houten veranda gebouwd (ca. 20 m2) alwaar de eigenaren momenteel genieten van de luxe jacuzzi welke ter overname wordt aangeboden. Verder beschikt de tuin over diverse (zon)terrassen, leiplatanen, nette hagen en schutting rondom en de prachtige zwemvijver met volledige installatie. Aan de zijkanten van de woning zijn handige opslagvoorzieningen gerealiseerd zoals een houten tuinhuis en een opslagplek voor o.a. aanhanger en containers.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide aan voor- en achterzijde. Ouderslaapkamer met parketvloer, fijn spuitwerk, kleedgedeelte en en-suite badkamer van 2003 met inloopdouche en wastafelmeubel. Totale afmeting ca. 33 m2! Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) aan voorzijde met parketvloer en fijn spuitwerk. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met laminaat, fijn spuitwerk en wastafel. Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) beschikt eveneens over een laminaatvloer, spuitwerk en een wastafel. De luxe en ruime badkamer (ca. 7,5 m2) is in 2014/2015 vernieuwd en beschikt over een luxe vrijstaand ligbad, hangcloset, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en 20 zonnepanelen
- Energielabel A
- Kunststof/aluminium kozijnen met dubbel/HR++ glas
- Elektrische screens aan achterzijde in videruimte/tuinkamer en woonkamer.
- Glasvezel en alarminstallatie
- Fraaie zwemvijver en heerlijke tuin voor ontspannen zomers in eigen land

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06758
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon