Damen O.G.

Te koop: Merkelbeekerstraat 43A, 6441 KJ Brunssum

€ 600.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande moderne semi-bungalow met inpandige garage, souterrain en tuin, gelegen in Brunssum/ De Kling aan de Merkelbekerstraat 43a.

Indeling

Souterrain;
Vanuit de hal open trap naar het souterrain. Verdeelhal met toegang tot diverse ruimtes, multifunctionele ruimte met plavuizenvloerafwerking en daglicht toetreding met ventilatie, plafondhoogte 2,80 m. Technische ruimte met HR Combi cv-installatie van het merk Nefit en warmte-terug-win-installatiesysteem. Provisieruimte met plavuizenvloerafwerking.

Parterre;
Fraai aangelegde voortuin, betegelde oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Overdekte entree, royale ontvangsthal met meterkast, trap naar verdieping en souterrain. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De verassend ingedeelde woonkamer met open keuken beschikt over veel lichtinval door aanwezigheid van grote glaspartijen aan voor en achterzijde. Aan voorzijde is de eetkamer met keuken gesitueerd. De keukeninstallatie is uitgevoerd als wand en eilandopstelling en voorzien van granieten werkblad inclusief inbouwapparatuur. De zitkamer met moderne inbouwgashaard gaat over in de tuinkamer, deze is omgeven door hoge glas elementen met openslaande deuren naar tuin. Tegen binnenvallende zon zijn aan buitenzijde elektrisch bedienbare screens geplaatst. Aansluitend het slaapgedeelte met bij binnenkomst van de masterbedroom een royale walk – in closet voorzien van kastenwanden. De slaapkamer met tuincontact, royale en betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel voorzien van twee wastafels. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitpunten voor witgoed, toegangsdeur naar tuin. Inpandig bereikbare garage met plavuizenvloer afwerking en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Grenzend aan de slaapkamer en woonkamer is het overdekte en betegelde terras. De tuin met optimale zon (gelegen op het zuiden) is geheel omsloten en rondom gelegen. Via de zijkant is er een afsluitbare looppoort met toegang naar voorzijde. In de voortuin is een 5000 liter watertank gelegen t.b.v. wateropslag voor gebruik in tuin.

Verdieping;
Open trap met bordes naar overloop. Twee ruime slaapkamers met speelse indeling, beide voorzien van een laminaatvloerafwerking. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden
De parterre is nagenoeg geheel voorzien van leistenen vloerafwerking met vloerverwarming. De woning is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De kunststof dakbedekking is van “Europees E.P.D.M.”
Gelegen op zeer geliefde woonlocatie met uitstekende aansluiting op verbindingswegen zoals de buitenring van Parkstad.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06555
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 843 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 815 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon