Damen O.G.

Verkocht: Nederheidestraat 2, 6129 AH Urmond

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, uitbouw en een ruime, ca. 10 meter lange garage.

Souterrain
Provisiekelder (ca. 9.6m²). Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (eigendom, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2010).

Begane grond
Hal met geheel vernieuwde meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom) en licht betegeld toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer (ca. 36.6m²), doorlopend in de aanbouw. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer.
Keuken (ca. 7.7m²) voorzien van een lichte aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en spoelbak. Onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping welke momenteel gebruikt wordt als sfeervol buitenzitje.
Ruime garage, ca. 28m² en 10 meter lang. De tuin is georiënteerd op het oosten.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.4m², 10.9m², 7.5m²). Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.
Licht betegelde badkamer (ca. 4.9m²) met ligbad, tweede toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder. Hier is de ruime, vierde slaapkamers (ca. 14.2) met dakkapel. Tevens is op zolder veel bergruimte gerealiseerd en is de zolder goed geïsoleerd.

Nadere bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van aluminium kozijnen.
- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing (grotendeels HR++).
- Ruime, circa 10 meter lange garage.
- Vier slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

Omgeving
De woning is gelegen in het dorp 'Berg aan de Maas'. Berg aan de Maas telt ca. 2050 inwoners. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05616
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 36,6 m²
Keukenoppervlakte 7,7 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon