Terug naar overzicht
Heerlen

Egstraat 4

€ 259.000, - k.k.

In de kindvriendelijke woonwijk Heerlerbaan mogen wij u deze keurig verzorgde tussenwoning aanbieden aan de Egstraat 4. De woning is recent onder meer voorzien van nieuwe vinylvloeren, glasvliesbehang, tuinaanleg, nieuwe voordeur, kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste etage en HR++ beglazing in de meeste kozijnen op de begane grond en tweede etage. Met 4 slaapkamers en een ruime bergzolder is het een ideale woning voor meerdere doelgroepen.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde voortuin met diverse aanplant. Entree/hal met vinylvloer, glasvliesbehang. Halfbetegelde toiletruimte met toiletpot en fonteintje. Meterkast. Z-vormige woonkamer met vinyvloer, glasvliesbehang, elektrische haard en trapkast. Semi-open keuken met hoekopstelling, recent v.v. nieuw werkblad met dubbele gootsteen, los kooktoestel (oven met 4-pits gasfornuis), afzuigkap en koelkast. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 33,5 m2. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 7 m2) bereikbaar met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De achtertuin op het zuidoosten bestaat uit een terras, grasveld, poortje achterom, diverse aanplant en hagen/schuttingen rondom.

Eerste verdieping:
Overloop met over etage doorlopende vinylvloer en glasvliesbehang. Drie slaapkamers, resp. groot ca. 12, 9 en 6.5 m2. De volledig betegelde badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 4 (ca. 10 m2) met vinylvloer, glasvliesbehang en gipsplaten plafond. Bergzolder (ca. 9 m2) met opstelling Nefit combiketel (2011, eigendom) en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
– Ideale woning voor starters/kleine gezinnen;
– 1e etage kunststof kozijnen met HR++ glas (2022);
– Begane grond en tweede etage grotendeels HR++ glas (2021) in houten kozijnen;
– Spouwmuur en dakisolatie;
– Nieuwe voordeur;
– Winkelcentrum Giesen Bautsch en brede school nabij;
– Nabij uitvalswegen en bushalte om de hoek.

In de kindvriendelijke woonwijk Heerlerbaan mogen wij u deze keurig verzorgde tussenwoning aanbieden aan de Egstraat 4. De woning is recent onder meer voorzien van nieuwe vinylvloeren, glasvliesbehang, tuinaanleg, nieuwe voordeur, kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste etage en HR++ beglazing in de meeste kozijnen op de begane…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Inhoud ca. 365 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 147 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 55 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 950
  • Ongehuwd 910
  • Gescheiden 190
  • Verweduwd 55

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 24%
  • 45-65 31%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 15%
  • 15-15 13%
  • 25-45 22%
  • 45-65 39%
  • 65+ 10%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.