Meuserstraat 199
In Haanrade, aan de rand van een wandelgebied, mogen wij u een volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Meuserstraat 199 te Kerkrade.
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimte. Deze zijn respectievelijk groot ca. 17 m² en 8 m².
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim en speels ingericht met een mooie lichtstraat voor extra lichtinval en een pvc vloer welke in visgraat gelegd is. De sfeervolle woonkamer is groot ca. 64 m².
De gesloten keuken met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. De keuken is groot ca. 12 m².
Naast de keuken is er nog een ruimte alwaar een douche en een vaste wastafel gerealiseerd is.
Tevens is er op de begane grond nog een functionele separate ruimte welke u kunt bijvoorbeeld kunt gebruiken als hobby-/kantoorruimte. Deze ruimte is groot ca. 11 m².
Via deze hobby-/werkkamer is de bijkeuken/wasruimte te bereiken.
De bijkeuken/wasruimte is groot ca. 8 m² en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin met terras is gelegen op het zuidwesten.
Tevens is er een zij-ingang naar de achtertuin.
De dubbele garage met sectionaal poorten is groot ca. 30 m².
1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken.
De badkamer is via beide slaapkamers toegankelijk.
De slaapkamers zijn groot ca. 14 m² en 13 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde en moderne badkamer is groot ca. 12 m² en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel met ombouw en zwevend toilet.
2e Verdieping:
De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 35 m² alwaar het realiseren van een 3 en/of 4e slaapkamer zeer zeker tot de mogelijkheid behoort.
Tevens kunt u hier een 2e badkamer realiseren. De (afvoer) aansluiting is reeds aanwezig.
Onder het schuine dak-gedeelte is er genoeg bergruimte.
Bijzonderheden:
– de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++ glas.
– De woning is voorzien van een Nefit CV-ketel met bouwjaar 2020
– De woning is voorzien van een elektro warmwaterboiler 150L met bouwjaar 2022 voor de badkamer .
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen met bouwjaar 2020 welke eigendom zijn.
– Het platdak van de woonkamer en keuken is geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer in 2020.
– De begane grond met uitzonering van de hal/entree is nageïsoleerd in 2020 en 2021.
– Vanaf 2020 tot heden is de woning geheel gemoderniseerd.
In Haanrade, aan de rand van een wandelgebied, mogen wij u een volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Meuserstraat 199 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimte. Deze zijn respectievelijk groot ca. 17 m² en 8 m².
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 204 m2
- Externe bergruimte ca. 37 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
- Inhoud ca. 800 m3
- Perceeloppervlakte ca. 604 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, schuifpui
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 980
- Ongehuwd 720
- Gescheiden 205
- Verweduwd 110
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 22%
- 45-65 33%
- 65+ 24%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 11%
- 15-15 8%
- 25-45 22%
- 45-65 35%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.