Damen O.G.

Te koop: Doctor Poelsstraat 2, 6129 GL Urmond

€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met degelijk gebouwde loods (circa 105 m²) gelegen op net perceel van 322 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, terrasoverkapping en vrije achterom met dubbele oprit voor meerdere auto's.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (39m²). Deze heeft een stahoogte van ca. 2.00m.

Begane grond:
Entree, hal (8 m²), half betegeld toilet met closet en fonteintje. Meterkast, lichte L-vormige woonkamer (32 m²) met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men middels een openslaande deur direct contact met het terras. Halfopen keuken (8 m²) met tegelvloer, moderne aanrechtcombinatie bestaande uit: 4 pits keramische kookplaat - heteluchtoven - koelkast - spoelbak - vaatwasser - afzuigkap en riant granieten werkblad. De tuin beschikt over een overkapping die het mogelijk maakt om droog in de loods te komen.

Loods:
De Loods/ werkruimte is modern opgebouwd en voorzien van isolatie. Zo is deze in spouw gebouwd en voorzien van isolerende dakplaten. Deze werkruimte is voor vele doeleinden geschikt. De ruimte, de hoogte en de degelijke bouw maken dit een ware multifunctionele ruimte. Door de twee elektrische sectionaal poorten is deze ruimte (in totaal ca. 105 m²) ideaal voor een kleine zelfstandige.
In de loods s ook een aparte ruimte gemaakt voor de cv-ketel (Buderus, oliegestookt) en dit is ook de plek waar ook de witgoedaansluitingen zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 13 m² 10 m² en 7 m²). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de overloop heeft men toegang tot de zolder middels een vlizotrap. De badkamer (5 m²) is voorzien van een douche, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel met wasbak.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder. Deze heeft een hoogte van ca. 1.80m, welke plek biedt voor het opbergen van spullen. Daarnaast is hier de eigendom boiler (80L) geinstalleerd.

Nadere bijzonderheden:
- Gunstige ligging op enkele autominuten van de snelweg.
- Ideaal voor kleine zelfstandige of hobbyist (krachtstroom aanwezig)
- Deels voorzien van rolluiken (slaapkamers achterzijde)
- Ruime kelder
- Functionele ruimtes met veel lichtinval.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05936
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 105 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon