Damen O.G.

Te koop: Valderstraat 20, 6171 EM Stein

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers en een ruime garage met bovengelegen vliering, gelegen in de oude dorpskern, maar tevens op loopafstand van het centrum van Stein.

Onderverdieping
Kelderruimte (ca. 6.4m2)

Begane grond
Hal met garderobekast en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer (ca. 36.2m²) met parketvloer. Woonkeuken (ca. 18m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductieplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap.
Bijkeuken (ca. 7.5m²) alwaar aansluiting wasmachine. Badkamer (ca. 6m²) met toilet, ruime inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.
Ruim overdekt terras (ca. 16.5m²). Garage ca. 14.7m²) met bovengelegen bergzolder. De garage heeft spouwmuurisolatie en een geïsoleerd dak. Tevens is er al een voorziening om verwarming aan te leggen in de garage. Ommuurde tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 14.3m², 13.9m² en 12.1m²). Toiletruimte (ca. 2.8m²) met toilet en vaste wastafel. Bergzolder alwaar opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline, eigendom, bwjr. 2005) en boiler.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een kleedruimte met vaste kastenwanden, samen 23,4m² groot (hoogte 1.50meter+).
Op deze verdieping is veel daglichttoetreding vanwege de twee dakramen en de dakkapel. De nokhoogte is ca. 2.70 meter.

Nadere bijzonderheden
- De woning is voorzien van dak-, glas- en spouwisolatie en deels van vloerisolatie, tevens zijn er 15 zonnepanelen aanwezig.
- Op de begane grond van de aanbouw is vloerverwarming.
- Vier ruime slaapkamers.
- De woning is in zeer goede staat van onderhoud.
- Van de keukenapparatuur zijn de combi-magnetron, de inductiekookplaat en de vaatwasser vernieuwd.
- Vrijstaande, geïsoleerde garage met vliering.
- Ligging in de oude kern van Stein, op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05963
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon