Horizonstraat 84

€ 298.000, - k.k.

Welkom aan de Horizonstraat 84 in Brunssum! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een gezellige woonkamer, een complete keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een bergzolder én een royale tuin met overkapping, speelgazon en pizza-oven is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen. De woning beschikt bovendien over een royale oprit voor maar liefst drie auto’s, een garage en een fraai aangelegde voortuin.

Souterrain:
Via de woning is het souterrain bereikbaar. Deze betegelde kelderruimte beschikt over aansluitpunten voor witgoedapparatuur en is voorzien van vernieuwd riool. De ruimte is momenteel praktisch in gebruik als provisieruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag.

Parterre:
Via de kleurrijk aangelegde voortuin bereik je de entree. De voordeur is in 2023 vernieuwd en voorzien van een veilige driepuntssluiting. In de ruime ontvangsthal bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegeld, vrijhangend toilet.

De sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met vrij uitzicht over het plantsoen. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De moderne laminaatvloer loopt mooi door en dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, kantoor of speelhoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de aanbouw, waarin de keuken is gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgevoerd met een terrazzo werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de overzijde is bovendien ruimte voor een gezellige lees- of zithoek.

Tuin:
Eén van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit waar plaats is voor drie auto’s. Via de afsluitbare poort bereik je de achtertuin.
De tuin is sfeervol ingericht met verschillende gezellige zitjes en sluit mooi aan op de woning. Het in 2023 gerealiseerde overdekte terras vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en kan vrijwel het hele jaar door worden gebruikt. Verder beschikt de tuin over een speelgazon, een extra terras en een pizza-oven: een ideale plek voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Garage:
De garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over een kantelpoort en een separate loopdeur met directe toegang tot de tuin. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen en andere zaken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.70 x 3.43 m.
2) 3.43 x 3.18 m.
3) 2.31 x 2.13 m.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De geheel betegelde badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een fraai badmeubel met bijbehorende spiegelkast en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Bergzolder:
Via een vaste trap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Hier is volop bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier een separate kast met de combi-cv-ketel (Remeha HR, huur, bouwjaar 2019). De zolder biedt daarnaast mogelijkheden om, indien gewenst, een extra slaapkamer of andere gebruiksruimte te realiseren.

Bijzonderheden:
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van één raam aan de zijgevel;
– Pelletkachel geplaatst in 2019;
– Glasvezelinternet aanwezig;
– Royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s;
– Overkapping geplaatst in 2023;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2024;
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen;
– Royale, sfeervol aangelegde tuin met meerdere terrassen, speelgazon en pizza-oven;
– Garage met directe toegang tot de tuin;
– Geïsoleerde bergzolder met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
– Energielabel D;
– De woning is rustig, doch centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.