Heggewikke 30

€ 419.000, - k.k.

Op geliefde woonlocatie in Kunrade te Voerendaal ligt deze fraaie halfvrijstaande woning met tuin. Het woonhuis heeft vier slaapkamers en een riante aanbouw.

Indeling:

Parterre:

Groen aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer, meterkast en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer, die heel gevarieerd en gezellig ingedeeld is, is voorzien van een aanbouw aan de tuinzijde. Centraal in de woning is de open keuken geplaatst en voorzien van een kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende inbouwapparatuur: brede inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De werkbladen zijn van graniet. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken planken vloerafwerking. Aan de tuinzijde is een grote kunststof schuifpui voorzien van hordeur. In de woonkamer is een airconditioning geplaatst voor koeling in de zomer en verwarming in de winter. Verdeelhal, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Betegelde bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitpunten voor witgoed. De geheel omsloten tuin is voorzien van een zij-ingang met pad naar de voorzijde van de woning. De tuin is op het zuiden gelegen, met achter in de tuin een gemetselde berging geplaatst en in de aanbouw, bereikbaar vanuit de tuin, is een tweede betegelde berging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, deze zijn allemaal voorzien van laminaatvloerafwerking. Op de overloop hangt een tweede airconditioning voor koeling en verwarming van de gehele verdieping. De betegelde badkamer is voorzien van een hardglazen douchecabine, zwevend toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van een ruime dakkapel en aan de voorzijde van een Velux-dakraam. In de schuinte van het dak zijn opbergkasten gerealiseerd. De cv-ruimte is voorzien van een warmwatertoestel en heteluchtverwarmingssysteem. Verder is er nog een berging voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden:

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Voor koeling en verwarming zijn er op de parterre en verdieping airco’s aangebracht. Aan de slaapkamerzijde zijn rolluiken en er liggen 11 zonnepanelen op het dak (2017, 3025 Wp). De woning is op enkele fietsminuten afstand gelegen van het centrum van Voerendaal. Hier zijn alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. De brede school aan de Hongerbeekstraat is ook op loopafstand gelegen en er is een prima aansluiting naar verbindingswegen naar Heerlen en Maastricht.

Op geliefde woonlocatie in Kunrade te Voerendaal ligt deze fraaie halfvrijstaande woning met tuin. Het woonhuis heeft vier slaapkamers en een riante aanbouw. Indeling: Parterre: Groen aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer, meterkast en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer, die heel gevarieerd…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Overige inpandige ruimte ca. 3 m²
Inhoud ca. 477 m³
Perceeloppervlakte ca. 232 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 73 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage