Damen O.G.

01_Godsweerdersingel36B.jpg 02_Godsweerdersingel36B.jpg 03_Godsweerdersingel36B.jpg 04_Godsweerdersingel36B.jpg 05_Godsweerdersingel36B.jpg 06_Godsweerdersingel36B.jpg 07_Godsweerdersingel36B.jpg 08_Godsweerdersingel36B.jpg 09_Godsweerdersingel36B.jpg 10_Godsweerdersingel36B.jpg 11_Godsweerdersingel36B.jpg 12_Godsweerdersingel36B.jpg 13_Godsweerdersingel36B.jpg 14_Godsweerdersingel36B.jpg 17_Godsweerdersingel36B met kader achterzijde.jpg 15_Godsweerdersingel36B.jpg 16_Godsweerdersingel36B.jpg
Onder bod

Onder bod: Godsweerdersingel 36B, 6041 GL Roermond

€ 179.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Hartje stad aan de Godsweerdersingel ligt dit bijzondere appartement op de tweede en derde etage van een karakteristiek singelpand. Dit singelpand is in 2003 geheel gerenoveerd en gesplitst in 6 appartementen, dus het is een kleinschalig complex.

Parterre:
Via een hoge toegangsdeur is er toegang tot de ruimtelijke entree. Hier is een gezamenlijke fietsenberging en hier zijn de meterkasten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1900
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07749
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 29,61 m²
Keukenoppervlakte 14,38 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Roermond B 7243 Roermond B 7243
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Hartje stad aan de Godsweerdersingel ligt dit bijzondere appartement op de tweede en derde etage van een karakteristiek singelpand. Dit singelpand is in 2003 geheel gerenoveerd en gesplitst in 6 appartementen, dus het is een kleinschalig complex.

Parterre:
Via een hoge toegangsdeur is er toegang tot de ruimtelijke entree. Hier is een gezamenlijke fietsenberging en hier zijn de meterkasten van de appartementen.

Tweede verdieping:
Hier is de toegang tot het privé-gedeelte. De ontvangsthal heeft een praktische bergkast. De riante, speelse woonkamer heeft een bijzondere hoogte van maar liefst 3,69 meter. Het plafons is voorzien van diverse inbouwspots. De woonkamer is 7.00 x 4.34 en voorzien van een laminaatvloer. Achter de halfhoge tussenwand is de keuken ingericht. Deze is bijzonder licht en voorzien van laminaatvloer en een hoekinstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt 44 m2. Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 4.86 x 3.75 en 3.92 x 2.50 (18 en 10 m2), beide voorzien van laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is 4.86 x 2.80 en hier is de combi c.v-installatie geplaatst (Remeha eigendom augustus 2020) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
Het buurappartement heeft op deze verdieping een dakterras gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Geheel geïsoleerd.
* Woonkamer en slaapkamer voorzien van rolluiken.
* Royale woonkamer.
* Voorzien van laminaatvloeren.
* Veel bergruimte.
* Mogelijkheid om een dakterras te realiseren.
* De bijdrage voor de VVE bedraagt 100 euro per maand. Het betreft een gezonde VVE met spaargeld in kas.
* Gelegen in het centrum van Roermond, alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Omgeving:
Wonen in de Roermondse binnenstad betekent de hele dag bedrijvigheid en gezelligheid om je heen. Op de historische pleinen, in de drukke winkelstraten en op de gezellige terrassen is altijd wel iets te zien of te beleven!
Als je hier woont loop jij even snel naar de bakker, de slager en de supermarkt of ga je op je gemak de stad in om nieuwe kleding te kopen of te genieten van een kop koffie of lunch. En ’s avonds alle restaurants en cafés binnen handbereik. Laat de auto maar thuis, je loopt er als inwoner van de binnenstad gewoon naar toe.

Als extraatje betekent wonen in de Roermondse binnenstad ook dat je zeer goed bereikbaar bent. Door de ligging van het NS-station in het centrum van Roermond en de nabijheid van de snelwegen N280 en A73 zijn grotere steden zoals Maastricht (30 minuten), Eindhoven (30 min.), Düsseldorf (40 min.) en Nijmegen (50 min.) goed bereikbaar. De NS-intercity verbindt Roermond ook nog direct met steden zoals Utrecht (1 uur en 20 min.), Amsterdam (1 uur en 50 min.) en Rotterdam (1 uur en 40 min.). En het parkeren van mijn auto dan als ik in de binnenstad woon? Parkeren in de binnenstad is geen groot probleem omdat je als bewoner van de binnenstad een parkeervergunning kunt aanvragen. En de openbare parkeergarages die in de stad liggen bieden ook altijd een oplossing.

’s Avonds en in het weekend biedt Roermond haar inwoners en bezoekers ook op cultureel gebied veel diversiteit. Theaterhotel De Oranjerie biedt al vele jaren een stevig aanbod van nationaal cabaret, theater, concerten en bekende musicals. Iedereen van naam heeft bij de Oranjerie al op de planken gestaan. Daarnaast biedt de ECI Cultuurfabriek ook een uitgebreide cultuurprogramma variërend van pop tot film en van dans tot expo. Genoeg te beleven dus! Maar mocht dit nog niet genoeg zijn, dan kun je ook nog terecht bij de vele openluchtevenementen zoals het Bevrijdingsfestival Limburg, de Sjommelmèrt, Sjtasiefestasie en Solar.

Naast historische stad en winkelstad is Roermond ook bekend om de Maas en de Maasplassen. Deze watersportmogelijkheden hebben gezorgd voor een tiental jachthavens en diverse campings.

Dit alles maakt Roermond tot een prettige woonstad.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon