Damen O.G.

Te koop: Gershwinstraat Bouwnummer 27, 6044 Roermond

€ 247.500,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Sjtadshaof

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoningen van deze afmetingen kom je niet vaak tegen. Drie woonlagen bieden een inhoud van maar liefst 525 m3 en een woonoppervlakte van 135 m2. Meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin waarin iedereen zich in privacy kan terugtrekken. De L-vormige woonkamer staat in verbinding met de grote, open keuken. Deze keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is een echte leefkeuken. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en door de vaste trap naar de tweede verdieping is een vierde slaapkamer eenvoudig te maken. Hier is tevens een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Deze XL-woningen hebben ook XL-tuinen, de percelen varieren van 238 tot maar liefst 397 m2 en hebben allemaal een garage.
Deze woningen worden gebouwd met een prefab betonnen bouwsysteem en worden standaard voorzien van een HR-ketel, vloerverwarming op de begane grond én op de 1e verdieping, een CO2 gestuurd ventilatiesysteem en zijn ze voorzien van PV-panelen op het dak! Daarnaast beschikken deze woningen standaard over een grote gemetselde buitenberging welke is voorzien van een garagepoort.
De zeer goede luchtdichtheid waarmee de woning wordt gebouwd, zorgt in combinatie met de vloerverwarming, voor een zeer lage energierekening en een aangename en constante binnentemperatuur.
Door de vele optiemogelijkheden is het daarnaast mogelijk om de woning helemaal naar uw eigen wensen aan te passen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05793
Prijs € 247.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon