Damen O.G.

Te koop: Huize Witham 3, 6118 BP Nieuwstadt

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Riante woning gelegen op landgoed Huize Witham in Nieuwstadt. De carrehoeve is in 1999 gerenoveerd en verdeeld in woningen. De woning is gelegen op een zeer rustige plek, doch op enkele minuten rijden van de A2 alsook de NS-stations van Sittard en Susteren.
Door de recente renovatie en modernisering biedt deze woning de ideale combinatie tussen karakter en modern woongenot. De carrehoeve is middels oprijlaan en weilanden van de omringende woningen gescheiden, dit geeft de carrehoeve extra allure.
Bij de woning hoort een grote privé tuin en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Begane grond:
De sfeervolle binnenplaats biedt toegang tot de hal met tegelvloer, meterkast (snelle internetverbinding via glasvezel, 7 groepen en aarlekschakelaar).
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer (44 m²) met plavuizenvloer met vloerverwarming en direct tuincontact door middel van de riante raampartij.
De halfopen keuken (8 m²) is voorzien van een mooie aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad en voldoende bergruimte in de bovenkasten. De praktische bijkeuken (5 m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen en een nette inbouwkast alwaar de verdeler van de vloerverwarming is geïnstalleerd.
Achter de woning is de geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. Deze is ingericht met zonneterras en graszode borders en bestrating. De achtertuin is bereikbaar middels vrije achterom.
Tuin is door middel van 2 toegangen achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie riante slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt en ruim bemeten (respectievelijk: 19m², 17m², en 7m²). De slaapkamers hebben allen een mooi uitzicht op onder andere Kasteel Witham of de eigen tuin met de omliggende landerijen.
De mooie, goed afgewerkte badkamer (10 m²) is compleet ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel, 2e toilet, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is ingedeeld als vierde slaapkamer, bergruimte en cv-ruimte. (Cv-ketel, eigendom en bouwjaar 1999)

Parkeergarage:
Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met privé-parking en privé berging (10 m²). De garage is door middel van een oprit bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Het complex beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid op het buitengebied. Ook hier is een afsluitbare, gemeenschappelijke berging voor fietsen aanwezig.

Bijzonderheden
- De woning kent een bijzonder karakter en ligging
- Rustige en toch centrale ligging
- De woning en tuin zijn volledig privé.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- Het landgoed is in 1999 gerenoveerd en opgedeeld
- Het landgoed is verdeeld in appartementsrechten
- bijdrage V.v.E. € 142.09 per maand
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04717
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning, wonen overig
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 44,16 m²
Keukenoppervlakte 7,88 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon