Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkweg 80, 6105 CG Maria Hoop

€ 169.500,- k.k.

Omschrijving

In rustige landelijke woonomgeving van Maria Hoop gelegen keurig onderhouden en nagenoeg instapklare halfvrijstaande woning met riante achtertuin (ca. 45 meter diep).

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit en achterom.
Entree woning, ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, trapopgang met meterkast en deels betegelde gastentoilet.
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer en open keuken eveneens voorzien van een laminaatvloer en keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte.
Ruime bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en deur naar achtertuin.
Keurig verzorgde, fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, dubbele achterom, gazon, beplantingen, houten tuinberging en vijverpartij. De achtertuin, gelegen op zonzijde (zuid-westen) heeft een diepte van ca. 45 meter met vrij uitzicht aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. Betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Geïsoleerde bergzolder met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR, 2015 Huur).

Algemeen:
- optimaal geïsoleerde woning (spouwisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en nieuw geïsoleerd dak (Unideck).
- begane grond voorzien van nieuw stucwerk (wand en plafond)
- mogelijkheid tot bouwen garage.
- mooi aangelegde diepe achtertuin (ca. 45 meter diep).
- In de directe omgeving van de woning zijn goede aansluitingen op de A2, A73 en de Duitse A46. Winkelvoorzieningen op afstand van ca. 2 kilometer, aslmede over de grens in Duitsland.

Locatie:
De Kerkweg is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05001
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon