Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15 (2).jpg 16 (2).jpg 17 (2).jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg

Te koop: Wijkmeestersdreef 11, 6216 PL Maastricht

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, serre, 3(4) slaapkamers, nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Wijkmeestersdreef 11 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08002
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 3451 Maastricht K 3451
Perceeloppervlakte 123 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, serre, 3(4) slaapkamers, nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Wijkmeestersdreef 11 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een parketvloer met trapopgang, trapkast met meterkast (automatische groepen, aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter) toilet en toegang tot de woonkamer/keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet. Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²), voorzien van een nette parketvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in een hoekopstelling met boven- en onderkasten, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, spoelbak, koelkast en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof werkblad. Aan de achterzijde van de woning heeft men middels een schuifdeur en een deur toegang tot de gezellige serre. Deze serre (ca. 17 m²) is afsluitbaar en voorzien van een grijze tegelvloer.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 14.5 m², 12 m² en 6.7 m²) zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Nette geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²), voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte (ca. 16 m²), welke beschikt over een laminaatvloer, twee dakramen en de opstelling van de Cv- ketel (merk: Nefit HR+ Combi, huur & bouwjaar 2009). Verder heeft men voldoen opbergruimte onder het schuine dak en bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, (ca. 50m²) gesitueerd op het noordwesten. De nette tuin is geheel betegeld en beschikt over een vijver en een stenen buitenberging (ca. 7 m²), welke voorzien is van licht, elektra en water. De voortuin is netjes aangelegd.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. (m.u.v. recent geplaatst Velux dakraam op de zolder)
- De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan een extra kamer op de zolder.
- Vaste trap naar de zolder.
- Nette badkamer.
- Cv-ketel (merk: Nefit, combiketel, gehuurd, bouwjaar 2009).
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom.
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon