Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Slotmakersdreef 30, 6216 PN Maastricht

€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 446 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Unieke kans om in het mooiste stukje van de Maastrichtse woonwijk "Belfort" te wonen!!

Op een mooie en zeer gunstige locatie gelegen verrassend ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis met uitstraling en karakter. Dit object beschikt over een royale living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage, een sfeervolle achtertuin en een mooie voortuin met een oprit voor het parkeren van 1 auto... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08063
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 446 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 584 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 3576 Maastricht K 3576
Perceeloppervlakte 446 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om in het mooiste stukje van de Maastrichtse woonwijk "Belfort" te wonen!!

Op een mooie en zeer gunstige locatie gelegen verrassend ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis met uitstraling en karakter. Dit object beschikt over een royale living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage, een sfeervolle achtertuin en een mooie voortuin met een oprit voor het parkeren van 1 auto. Het pand is gelegen aan de Slotmakersdreef 30 in de gewilde Maastrichtse woonwijk "Belfort" en beschikt over een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, speeltuintjes, goede OV-verbindingen, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Modernisering is wenselijk. Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree. Representatieve, statige ontvangsthal met lichte vloertegels, garderobe, open trapopgang, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaars en slimme meters), toilet en toegang tot de living en de keuken. Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Royale lichtovergoten living (ca. 54m²) voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle openhaard. De living geniet veel lichtinval door de grote schuifpuien, waardoor er tevens een optimaal tuincontact bestaat. De gesloten keuken (ca. 8m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier in een afgesloten ruimte de opstelling van de CV- ketel (Remaha Hr+ Combi, huur & bouwjaar 2009). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar de garage.

Ruime, inpandige garage (totaal ca. 21m²), welke voorzien is van licht, elektra, water, lichtkoepel en een elektrische sectionaalpoort. De garage is opgedeeld in 2 delen, het laatste deel kan gebruikt en ingericht worden als werkkamer en geeft ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Met een kleine verbouwing kan de garage omgebouwd worden naar een slaapunit met badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruimtelijke overloop, voorzien van 2 lichtkoepels, met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12, 11 en 17m²) zijn allen voorzien van lichte vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon, met een mooi uitzicht op de tuin. Deels betegelde badkamer (ca. 4,5m²), voorzien van een ligbad/douche-combinatie, dubbele vaste wastafel en een staand closet. Tevens bevindt zich hier de geiser (Fasto, eigendom) voor de warmwatervoorziening.

Tuin:
Zonnige, geheel omsloten achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt o.a. over borders met diverse volwassen beplantingen, meerdere terrassen en een zij-ingang. De voortuin beschikt eveneens over diverse beplantingen en een oprit voor de garage voor het parkeren van 1 auto.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Het betreft een vrijstaand geschakelde woning op goede stand gelegen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar centrum Maastricht en richting België.
- De woning beschikt over een royale L- vormige living met gesloten keuken en 3 slaapkamers.
- Ruime inpandige garage, voorzien van een lichtkoepel.
- Cv- ketel. (Remaha Hr+ Combi, huur & bouwjaar 2009).
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
- Zonnige, geheel omsloten achtertuin gelegen op het zuidenwesten.
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels houten kozijnen met enkel en dubbel glas.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "Belfort." De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van diverse winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en met vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het winkelcentrum "Brusselsepoort" is op loopafstand gelegen en heeft een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Het centrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen en ook te voet en met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk te bereiken. Uitvalswegen richting België en de aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon