Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.1.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.1.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Sint Willibrordusstraat 31A, 6212 CA Maastricht

€ 619.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een mooie locatie in een residentiële woonomgeving bieden wij dit uitstekend onderhouden, half vrijstaand woonhuis aan, gebouwd in een jaren '30 Amsterdamse school stijl met uitzicht over het kerkplein van de wijk Sint Pieter.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07384
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht B 4289 Maastricht B 4289
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sint Pieter B 3677 Sint Pieter B 3677
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een mooie locatie in een residentiële woonomgeving bieden wij dit uitstekend onderhouden, half vrijstaand woonhuis aan, gebouwd in een jaren '30 Amsterdamse school stijl met uitzicht over het kerkplein van de wijk Sint Pieter.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer en biedt toegang tot een badkamer, toilet, keuken en twee kamers waarvan één voorzien van een wastafel met bidet en de ander voorzien van het keukenblok. De keuken is tevens vanuit de hal bereikbaar. De twee kamers (ca. 25.7m2 en 23.7m2) zijn voorzien van massief eiken parketvloer en dienen momenteel als slaapkamer en woonkamer. De huidige kamer met open keuken en airconditioning kan, indien gewenst, aangepast worden tot een derde slaapkamer en multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld kantoor, thuiswerkplek of slaapkamer). De tekening hiervoor is voorhanden. De achterzijde van deze kamer heeft openslaande deuren naar de houten serre en stadstuin met trapopgang naar het dakterras. Dus al met al biedt deze verdieping de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de trap komt men op de overloop met grote opslaande deuren naar de woonkamer met half open keuken (ca. 48.8m2). De ruime woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde en een dakterras met zonnescherm aan de achterzijde. De half open keuken is voorzien van een granieten keukenblad, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping waar zich een ruime slaapkamer (ca. 21.4m2) met badkamer (ca. 7m2), seperaat toilet en een bergkast bevindt. De slaapkamer met inloopkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De deels betegelde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, bidet en wastafel.

Derde verdieping:
Bergruimte te bereiken via een vlizotrap alwaar zich de CV installatie bevindt (CV-ketel HR Combiketel, eigendom, bouwjaar 2000).

Nadere bijzonderheden:
- Ruim, sfeervol en nieuw gebouwd woonhuis in jaren '30, Amsterdamse school stijl.
- Gesitueerd op een toplocatie in de gewilde wijk Sint Pieter.
- De gehele woning verkeert in uitstekende staat (instap klaar).
- Alle ruimten zijn voorzien van parket- , laminaat- en tegelvloeren.
- Tegelvloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming.
- Indien gewenst op korte termijn te aanvaarden.
- Sfeervolle serre met geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke stadstuin. met trapopgang naar het dakterras met zonnescherm.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Sint Willibrordusstraat 31-A te Maastricht, in de zeer gewilde woonwijk St. Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot de natuurgebieden bedraagt ca. 5 minuten, naar het stadscentrum/ Onze Lieve Vrouwenplein ca. 10 minuten. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC, het Provinciehuis en is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, zowel betaald parkeren als parkeren voor vergunninghouders.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon