Algemeen
Op een mooie locatie in een residentiële woonomgeving bieden wij dit uitstekend onderhouden, half vrijstaand woonhuis aan, gebouwd in een jaren '30 Amsterdamse school stijl met uitzicht over het kerkplein van de wijk Sint Pieter.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit... Meer informatie
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 2000 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07384 |
| Vraagprijs | € 619.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2000 |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 134 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 176 m² |
| Inhoud | 640 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 22 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Type | Open ruimte |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energielabel | A |
| Bouwjaar | 2000 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Ligbad Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Maastricht B 4289 | Maastricht B 4289 |
| Perceeloppervlakte | 18 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Sint Pieter B 3677 | Sint Pieter B 3677 |
| Perceeloppervlakte | 116 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een mooie locatie in een residentiële woonomgeving bieden wij dit uitstekend onderhouden, half vrijstaand woonhuis aan, gebouwd in een jaren '30 Amsterdamse school stijl met uitzicht over het kerkplein van de wijk Sint Pieter.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer en biedt toegang tot een badkamer, toilet, keuken en twee kamers waarvan één voorzien van een wastafel met bidet en de ander voorzien van het keukenblok. De keuken is tevens vanuit de hal bereikbaar. De twee kamers (ca. 25.7m2 en 23.7m2) zijn voorzien van massief eiken parketvloer en dienen momenteel als slaapkamer en woonkamer. De huidige kamer met open keuken en airconditioning kan, indien gewenst, aangepast worden tot een derde slaapkamer en multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld kantoor, thuiswerkplek of slaapkamer). De tekening hiervoor is voorhanden. De achterzijde van deze kamer heeft openslaande deuren naar de houten serre en stadstuin met trapopgang naar het dakterras. Dus al met al biedt deze verdieping de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren.
Eerste verdieping:
Via de trap komt men op de overloop met grote opslaande deuren naar de woonkamer met half open keuken (ca. 48.8m2). De ruime woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde en een dakterras met zonnescherm aan de achterzijde. De half open keuken is voorzien van een granieten keukenblad, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping waar zich een ruime slaapkamer (ca. 21.4m2) met badkamer (ca. 7m2), seperaat toilet en een bergkast bevindt. De slaapkamer met inloopkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De deels betegelde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, bidet en wastafel.
Derde verdieping:
Bergruimte te bereiken via een vlizotrap alwaar zich de CV installatie bevindt (CV-ketel HR Combiketel, eigendom, bouwjaar 2000).
Nadere bijzonderheden:
- Ruim, sfeervol en nieuw gebouwd woonhuis in jaren '30, Amsterdamse school stijl.
- Gesitueerd op een toplocatie in de gewilde wijk Sint Pieter.
- De gehele woning verkeert in uitstekende staat (instap klaar).
- Alle ruimten zijn voorzien van parket- , laminaat- en tegelvloeren.
- Tegelvloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming.
- Indien gewenst op korte termijn te aanvaarden.
- Sfeervolle serre met geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke stadstuin. met trapopgang naar het dakterras met zonnescherm.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Sint Willibrordusstraat 31-A te Maastricht, in de zeer gewilde woonwijk St. Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot de natuurgebieden bedraagt ca. 5 minuten, naar het stadscentrum/ Onze Lieve Vrouwenplein ca. 10 minuten. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC, het Provinciehuis en is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, zowel betaald parkeren als parkeren voor vergunninghouders.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een afsluitbaar portiek komt men bij de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer en biedt toegang tot een badkamer, toilet, keuken en twee kamers waarvan één voorzien van een wastafel met bidet en de ander voorzien van het keukenblok. De keuken is tevens vanuit de hal bereikbaar. De twee kamers (ca. 25.7m2 en 23.7m2) zijn voorzien van massief eiken parketvloer en dienen momenteel als slaapkamer en woonkamer. De huidige kamer met open keuken en airconditioning kan, indien gewenst, aangepast worden tot een derde slaapkamer en multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld kantoor, thuiswerkplek of slaapkamer). De tekening hiervoor is voorhanden. De achterzijde van deze kamer heeft openslaande deuren naar de houten serre en stadstuin met trapopgang naar het dakterras. Dus al met al biedt deze verdieping de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren.
Eerste verdieping:
Via de trap komt men op de overloop met grote opslaande deuren naar de woonkamer met half open keuken (ca. 48.8m2). De ruime woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde en een dakterras met zonnescherm aan de achterzijde. De half open keuken is voorzien van een granieten keukenblad, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping waar zich een ruime slaapkamer (ca. 21.4m2) met badkamer (ca. 7m2), seperaat toilet en een bergkast bevindt. De slaapkamer met inloopkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De deels betegelde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, bidet en wastafel.
Derde verdieping:
Bergruimte te bereiken via een vlizotrap alwaar zich de CV installatie bevindt (CV-ketel HR Combiketel, eigendom, bouwjaar 2000).
Nadere bijzonderheden:
- Ruim, sfeervol en nieuw gebouwd woonhuis in jaren '30, Amsterdamse school stijl.
- Gesitueerd op een toplocatie in de gewilde wijk Sint Pieter.
- De gehele woning verkeert in uitstekende staat (instap klaar).
- Alle ruimten zijn voorzien van parket- , laminaat- en tegelvloeren.
- Tegelvloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming.
- Indien gewenst op korte termijn te aanvaarden.
- Sfeervolle serre met geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke stadstuin. met trapopgang naar het dakterras met zonnescherm.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de Sint Willibrordusstraat 31-A te Maastricht, in de zeer gewilde woonwijk St. Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot de natuurgebieden bedraagt ca. 5 minuten, naar het stadscentrum/ Onze Lieve Vrouwenplein ca. 10 minuten. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC, het Provinciehuis en is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, zowel betaald parkeren als parkeren voor vergunninghouders.
Foto's
Plattegronden
