Damen O.G.

Te koop: Severenplein 19, 6225 AX Maastricht

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een mooi ruimtelijk plein in Amby gelegen verrassend royale instapklare halfvrijstaande hoekwoning met 5 slaapkamers, besloten tuin, garage en oprit.

Indeling:
Provisiekelder (ca. 11 m²).

Begane grond:
Ruime entree met trappenhuis, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via het toilet is er toegang tot de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en dag/nachtstroom). Doorzon woonkamer (ca. 32 m²) met open haard en parketvloer. Riante leefkeuken (ca. 23 m²) met moderne aanrechtcombinatie v.v. spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser, oven, steamer en ijskast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 6.5 m²) voorzien van de witgoedaansluiting en opstelling c.v-ketel. Tevens is dit de toegang is tot de garage (ca. 17 m²)

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van nette parketvloer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (resp. ca. 17,5 m² met balkon, 14 m² en 6.5 m²). Modern betegelde badkamer (ca. 7,5 m²) met badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douche in hoekopstelling en tweede toilet. Tevens is deze verdieping voorzien van een berging (ca. 2 m²)

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping voorzien van twee ruime kamers (resp. ca. 12 m² en 16 m²) met een royale dakkapel waarvan één als slaapkamer wordt gebruikt en één als studeer-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in Amby;
- Karakteristieke woning uit bouwjaar 1960;
- Volledige renovatie in 2007;
- Riolering in 2016 vernieuwd;
- Platte daken in 2011 vernieuwd;
- Dakkapel uit 2011;
- Meterkast en elektrische bedrading in 2007 vernieuwd;
- Woonoppervlakte van 155 m² en perceelgrootte van 312 m²;
- Merendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een garage en royale oprit.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06023
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon