Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koning Zwentiboldstraat 26b, 6226 AK Maastricht

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Net royaal appartement, gedeeltelijk in oorspronkelijke staat (1990), in een goed verzorgd kleinschalig appartementencomplex "'t Paviljoentje" op de 1e verdieping, voorzien van ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, ruime keuken, grote badkamer, loggia en een berging in het souterrain.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, trappenhuis en privé-berging (ca. 5 m²).

Eerste verdieping:
Centrale hal met trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement. Tevens is hier de meterkast (vernieuwd) van het appartement.

Inkomhal appartement met toegang tot 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 13,5 m² en 11,7 m²), de ruime badkamer, CV-ruimte, toilet met staande closetpot, ruime keuken en de ruime woonkamer met loggia. Separate bergkast in de hal.
De ruime woon-eetkamer met veel lichtinval (ca. 28 m²) geeft toegang tot de lichtovergoten loggia (ca. 7 m²). De ruime gesloten keuken (10,3 m²) is voorzien van eenvoudige aanbouwkeuken met koelkast. De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en de witgoed-aansluiting. In de separate c.v.-ruimte bevindt zich de combiketel (Hr. Combiketel, merk Bosch).

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en behang, m.u.v. natte ruimtes en keuken en geheel voorzien van spuitwerk plafonds.

Nadere bijzonderheden:
- Zeer ruimtelijk appartement met veel lichtinval!
- Het complex bestaat uit 3 appartementen met ieder afzonderlijk een privé-berging op de begane grond.
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen (enkele te herstellen) met zowel enkele beglazing als dubbele beglazing.
- De loggia is voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor het appartementcomplex.
- Lage bijdrage VvE; ca. € 90,- per maand. (incl. opstalverzekering, onderhoud algemene ruimten)
- Gas, elektra en water zijn niet inbegrepen in de VvE kosten.
- "Niet-bewoningsclausule"
- Gunning voorbehouden aan koper.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement ligt in een prettige en groene ruim opgezette, nette omgeving, in de mooie wijk Scharn-Noord. De scholen (met o.a. het internationale United World College) en winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting België, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken en de binnenstad ligt op een fietsafstand van ca. 10 minuten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00091
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon