Damen O.G.

Te koop: Kanunnikencour 7B01, 6211 KW Maastricht

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van het Vrijthof vindt u dit prachtige appartement met lift met een hoog afwerkingsniveau, gelegen aan een verrassend rustig en authentiek binnenplaatsje met uitzicht op de vier kanunniken. Dit luxe appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e!), grote woonkamer met open keuken en wintertuin en lift biedt u veel wooncomfort op een unieke locatie in het hartje van Maastricht!

Indeling:

Souterrain:
Externe inpandige bergruimte (ca. 5,7m²) en inpandige parkeerplaats welke bereikbaar is vanaf de Papenstraat.

Begane grond:
Representatieve entree met toegang tot trappenhuis en lift, voorzien van bellentableau met intercomsysteem.

Eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van vloerbedekking en ingebouwde garderobekast met spiegel, met toegang tot toilet, badkamer, C.V./wasruimte en slaapkamers. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Bergruimte (ca. 2,5m²) voorziet in bergruimte, aansluiting voor wasmachine en C.V.-installatie. De ruime woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een mooie parketvloer en elektrische screens en staat in directe verbinding met de open keuken en de wintertuin (ca. 4,6²) welke contact biedt met buiten. De keuken bestaat uit een hoekopstelling voorzien van onder- en boven kasten en is uitgerust met granieten aanrechtblad, brede inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot een extra bergruimte (ca. 2,4m²) waar de WTW-installatie geplaatst is. De slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de gang en voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer (ca. 18m²) is voorzien van een exclusieve L-vormige inbouwkast en biedt prachtig uitzicht op de Sint Janskerk. De tweede slaapkamer (ca. 7,9m²) kijkt uit op het rustige binnenplaatsje. Gelegen naast de slaapkamers is de moderne badkamer, welke is uitgerust met inloopdouche, badkuip, grote wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De meterkast is geplaatst naast de voordeur en is uitgerust met 2 aardlekschakelaars, 8 groepen en slimme meter voor gas en elektra.

Bijzonderheden:
- Appartement met hoog afwerkingsniveau op loopafstand van het Vrijthof;
- Efficiënte verwarming door C.V.-ketel (eigendom,2014) gecombineerd met een WTW-unit (eigendom, 2018);
- Inpandige parkeerplaats welke gehuurd wordt (contract overneembaar);
- Parkeervergunning binnen de singels beschikbaar voor €269 per jaar;
- Slaapkamers, hal en wintertuin zijn voorzien van anti-allergische vloerbedekking;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- De maandelijkse VVE-bijdrage is €199,23;
- Het appartementencomplex heeft een zij-ingang vanaf de Papenstraat;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06832
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Servicekosten € 199,23
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon