Damen O.G.

Te koop: In de O 41, 6225 CH Maastricht

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij alle voorzieningen in de wijk Amby bieden wij dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, uitgebouwd woonhuis met eigen oprit en ruime garage te koop aan. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken). Ook bestaat er een goede verbinding richting het centrum van Maastricht. De wijk heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. scholen, winkels, banken en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree met opgang naar de verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer en de volledig nieuwe keuken. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (samen met keuken ca. 50 m²).

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.5m², 10.6m² en 9.5m²) en een nieuwe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Aparte gemoderniseerde toilet.

Garage
Verder een grote garage (ca. 20m²) met elektrische bedienbare sectionaal poort. Tevens hangt in een gesloten gedeelte de CV-combi installatie (Nefit Smartline, 2003, eigendom)

Tuin
Geheel omsloten achtertuin met veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.

Nadere bijzonderheden
- deze woning is volledig gerenoveerd in 2018.
- Nieuwe keuken met alle moderne apparatuur
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe meterkast
- Nieuw stucwerk
- Nieuwe badkamer
- Nieuw Toilet
- Zeer ruime garage (ca. 27m²).
- Aangelegde en omsloten tuin met privacy.
- Uitstekende locatie.
- Voorzieningen op wandelafstand.
- De woning is enkele jaren geleden voorzien van spouwmuurisolatie.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaal poort.
- Zeer centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde wijk Amby. De wijk kenmerkt zicht door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen (internationale school, UWC), openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken; bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00084
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon