Damen O.G.

0a.jpg 1a.jpg 2a.jpg 3a.jpg 4a.jpg 5a.jpg 6a.jpg 7a.jpg 8a.jpg 9a.jpg 10a.jpg 11a.jpg 12a.jpg 13a.jpg 14a.jpg 15a.jpg 16a.jpg 17a.jpg 18a.jpg 19a.jpg 20a.jpg 21a.jpg 22a.jpg 23a.jpg

Te koop: Esdoorn 24a, 6226 TA Maastricht

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Speels ingedeelde (hoek)stadswoning met inpandige garage, multifunctionele ruimte in het souterrain, ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en tuin met achterom, gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1997
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07338
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2011
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht S 518 Maastricht S 518
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Speels ingedeelde (hoek)stadswoning met inpandige garage, multifunctionele ruimte in het souterrain, ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en tuin met achterom, gelegen aan de Esdoorn 24a in de jonge buurt "In den Drinck" gesitueerd in de geliefde woonwijk Scharn in Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Middels vaste trap te bereiken slaapkamer (ca. 18m2) met veel natuurlijke lichtinval en eigen badkamer voorzien van douchecabine, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Deze badkamer is in 2020 gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de inpandige garage. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. Ruime inpandige garage (ca.26m²) voorzien van wateraansluiting, verwarming, elektra en een sectionaalpoort.

Begane grond:
Middels enkele traptreden omhoog te bereiken overdekte entrée. Hal met meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachttarief, watermeter, gasmeter), garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 48m²), voorzien van parketvloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestaat uit een luxe design keuken in U- vormige opstelling met boven- en onderkasten, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, afzuiginstallatie rechtstreeks naar buiten en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is middels vaste trap de eerste verdieping te bereiken en middels schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 16, 15 en 7m²) zijn voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden. De moderne badkamer (ca. 9m²) is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, deels betegelde en deels gestuukte wanden, inloopdouche, groot ligbad, 2 vaste wastafels, zwevend closet, design radiator en spiegel met spiegelverwarming. Deze badkamer is in 2020 deels gerenoveerd.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en berging. De slaapkamer (ca. 14m²) is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen riante dakterras, met vrij uitzicht. In de berging (ca. 7m²) zijn de witgoedaansluitingen en is de opstelling van de Cv- ketel (Remeha Calenta CW6, Hr. Combi; eigendom 2011) gerealiseerd.

Tuin:
Zonnige en fraai aangelegde, geheel omsloten achtertuin (ca. 35m²) met niveauverschil, betegelde terrassen, elektra-aansluiting en achterom, gelegen op het Zuiden.

Nadere bijzonderheden:
- 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- De badkamer in het souterrain is in 2020 gerealiseerd.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters.
- Begane grondniveau is iets hoger dan straatniveau gelegen, hetgeen de privacy vergroot.
- Luxe designkeuken uit 2008.
- Cv- ketel (Remeha Calenta CW6, Hr. Combi; eigendom 2011).
- Riant dakterras.
- Ruime inpandige garage.
- Luxe badkamer uit 2008 welke in 2020 deels gerenoveerd is.
- Schuifpui aanwezig in de woonkamer.
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met achterom, gelegen op het Zuiden.
- Maandelijkse bijdrage gezamenlijke groenvoorziening, rioleringen en infrastructurele voorzieningen: € 25,-
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Gelegen in een jonge buurt in de directe nabijheid van winkels, scholen en wandelgebieden.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze prachtige hoekwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Scharn met vrij uitzicht en op loopafstand van het Bourgondische stadscentrum van Maastricht. Diverse sportlocaties, openbare verbindingen, het AZM en winkelcentra zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen/ Eindhoven/ Aken en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon