Damen O.G.

Onder optie

Onder optie: Cramer van Brienenstraat 59, 6225 BB Maastricht

€ 250.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, terrasoverkapping, bergzolder en tuin met achterom op een centrale locatie in Amby!

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet, woonkamer, keuken en trap naar eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (ca. 28m2) heeft een krasbestendige laminaatvloer en staat in open ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1964
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 250.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2021
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 310 Maastricht R 310
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, terrasoverkapping, bergzolder en tuin met achterom op een centrale locatie in Amby!

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), toilet, woonkamer, keuken en trap naar eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (ca. 28m2) heeft een krasbestendige laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van combi oven, 4-pits inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot 2 praktische bergruimtes (waarvan 1 in gebruik is als garderobe) en middels glazen schuifpui tot de achtertuin met terrasoverkapping, tuinhuis en achteromingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vlizotrap naar zolder. De slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 7m2) hebben allen een laminaatvloer, zonwering en insectenhor. De achterste slaapkamers hebben beiden een praktische muurkast en de voorste kamer is voorzien van een Frans balkon.

Zolder:
Fijne bergzolder (ca. 13m2) toegankelijk middels vlizotrap en met een stahoogte van 2,02m. Tevens is hier opstelling voor C.V.-installatie (Intergas, huur, 2021).

Bijzonderheden:
- Leuke woning op een centrale locatie in Amby;
- 3 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing;
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van zonwering, deels elektrisch/ deels handmatig;
- Onderhoudsvrije achtertuin met achteromingang;
- Mooie terrasoverkapping met inbouwspots;
- Voortuin voorzien van fontein en bodemverlichting;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon