Schoolstraat 1 A

€ 279.000, - k.k.

Aan een van de gezellige, oude straatjes , geplaveid met maaskeitjes, ligt dit vrijstaande, karakteristieke huis. Oorspronkelijk gebouwd in 1880 als schuur van het huis dat om de hoek gelegen is, aan de Markt. In 1996 is het omgebouwd naar woonhuis en is er gezorgd voor isolatie van de wanden en het dak. Het huis heeft een fijne indeling met o.a. een woonkamer met halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers en veel bergruimtes. Het huis heeft geen tuin. Is dit een voordeel of een nadeel? Het is maar hoe je het bekijkt. Twijfel je tussen een appartement of een huis omdat je geen tijd hebt voor de tuin of simpelweg geen hobby hebt aan tuinieren. Dan is dit huis heel gunstig: lekker veel ruimte binnen op een sfeervolle plek!

Indeling:

Begane grond:
Prima ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een echte eyecatcher: de voormalige poort is vervangen door een opvallende glaspartij waarbij de boogvorm is behouden. De woonkamer is 7.55 x 3.70. De halfopen keuken 3.22 x 2.48 is in 2020 voorzien van een nieuwe hoekinstallatie inclusief de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een handige trapkast met extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken 3.21 x 1.76 waar de wasmachine aansluiting is. Dan is er nog een handige berging 4.16 x 1.96, deze heeft een deur naar de straat, zodat hier makkelijk de fietsen gestald kunnen worden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt tot toegang tot twee ruime slaapkamers van 4.20 x 3.74/2.69 en 4.71 x 3.72/2.70 (14 en 13 m²). Vanaf de overloop is toegang tot een kleine kamer van 2.71 x 1.73 en tot de bergkast, waar de combi c.v. is geplaatst (Remeha 2018 eigendom). De badkamer is zeer ruim en licht, deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Locatie:

De Schoolstraat is een van de gezellige, sfeervolle straten in het beschermde dorpsgezicht van Wessem. Dit is een van de Maasdorpen van de gemeente Maasgouw en heeft ongeveer 2.100 inwoners. Dit Maasdorp heeft een lange geschiedenis, de eerste vermeldingen stammen maar liefst uit 965. Het dorp heeft in het verleden zelfs stadsrechten verworven en heeft een mooi oud centrum met een netwerk van nostalgische straatjes die nog steeds de sfeer en rust van vroeger uitstralen. Door de ligging aan de Maas en de Maasplassen is er veel waterreactie mogelijk. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, huisarts met apotheek, fysiotherapie, voetbalclub, tennisclub, tennishal, sporthal en diverse verenigingen. Er zijn gezellige restaurantjes, cafe’s en terrassen. Wessem is goed bereikbaar, door de directe ligging aan de A2.

Bijzonderheden:
* Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
* Er zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Gelegen op een sfeervolle locatie in het beschermde dorpsgezicht van het Maasdorp Wessem.
* Aan de achterzijde voorzien van 6 zonnepanelen (2018).
* Gunstige indeling met veel leef- en bergruimte.

Meer informatie