de Merodelaan 74 Bus 5
Dit Penthouse wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Een uitzonderlijk duplexpenthouse waar luxe, ruimte en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Met maar liefst 328 m² verdeeld over twee woonniveaus, een indrukwekkende vide en royale raampartijen geniet u hier van een bijzonder gevoel van vrijheid en licht. De grondige renovatie eind 2025 en begin 2026, met onder meer een volledig vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie, zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse woonbeleving. Dankzij bijkomende energetische verbeteringen beschikt het penthouse bovendien over een gunstig EPC-label B.
Ook buiten wordt het exclusieve karakter van dit penthouse meteen duidelijk. Het heerlijke zuidgerichte terras biedt een prachtig uitzicht op het private park en vormt de ideale plek om in alle rust en privacy van het omliggende groen te genieten. Een tweede balkon, een ruime dubbele garage met laadpaal en een afzonderlijke berging maken het wooncomfort compleet.
De ligging vormt de perfecte afsluiter van dit bijzondere geheel. In een rustige, residentiële omgeving, vlak bij het prachtige domein Pietersheim, geniet u dagelijks van natuur, privacy en ontspanning. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Lanaken als het bruisende Maastricht zich op korte afstand. Een unieke combinatie van exclusief wonen, hedendaagse luxe en een uitzonderlijk groene woonomgeving.
Exclusief duplexpenthouse met EPC B, zuidgericht terras en parkzicht
Schitterend duplexpenthouse van 328 m² met royale leefruimtes, indrukwekkende vide, drie mogelijke slaapkamers en prachtig parkzicht. Uniek gelegen nabij domein Pietersheim, waar rust, privacy en luxe samenkomen, op een steenworp van Maastricht.
Eerste woonniveau – verdieping 3 (222 m²):
Verzorgde inkomhal met gastentoilet en garderobe.
Multifunctionele kamer, ook geschikt als extra slaapkamer.
Royale hoofdslaapkamer met airconditioning, dressing, parkzicht en aansluitende badkamer.
Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen en opbergruimte.
Indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen, pelletkachel, airconditioning en toegang tot het zuidgerichte terras.
Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met parkzicht en toegang tot een tweede balkon.
Elegante open trap naar het bovenliggende woonniveau.
Tweede woonniveau – verdieping 4 (106 m²):
Royale, lichtrijke overloop met ruimte voor een bureau of leeshoek.
Indrukwekkende vide met open zicht op de onderliggende leefruimte.
Twee ruime slaapkamers met prachtig parkzicht.
Tweede volwaardige badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Airconditioning op de overloop.
Terrassen, garage en berging:
Heerlijk zuidgericht terras met uitzicht op het private park.
Tweede balkon, rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken.
Vernieuwde balkonafwerking, afvoeren en roofing in 2026.
Ruime dubbele garage met vernieuwde sectionaalpoort en laadpaal.
Afzonderlijke private berging.
Extra troeven en renovaties:
Gunstig EPC-label B.
Grondige renovatie eind 2025 en begin 2026.
Volledig vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie.
Vernieuwde lucht-luchtwarmtepomp, isolerende beglazing en verbeterde isolatie.
Airconditioning in meerdere vertrekken en ingebouwde pelletkachel.
Vernieuwde sunscreens.
Rustige, residentiële ligging nabij domein Pietersheim en Maastricht.
Dit Penthouse wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Een uitzonderlijk duplexpenthouse waar luxe, ruimte en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Met maar liefst 328 m² verdeeld over twee woonniveaus, een indrukwekkende vide en royale raampartijen geniet u hier van een bijzonder gevoel van vrijheid en licht. De…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 839.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 356 m2
- Inhoud ca. 950 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning
- Garage Inpandig
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
