Damen O.G.

0a HOOFDFOTO.jpg 1a.jpg 1aaab.jpg 11.jpg 03.jpg 01.jpg 04A.jpg 05.jpg 09.jpg 08.jpg 09A.jpg 15.jpg 13.jpg 14.jpg 10a.jpg 2a.jpg 3a.jpg 5a.jpg 7a.jpg 9a.jpg 12a.jpg 13a.jpg 14a.jpg 15a.jpg 16a.jpg 17a.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 19a.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester Ceulenstraat 49, 6212 CP Maastricht

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie in de geliefde wijk Sint Pieter mogen wij deze ruime boven- en benedenwoning met in totaal minimaal zes slaapkamers, veel leefruimte, balkon, een riante achtertuin met drie parkeerplaatsen en vier (!) garageboxen aanbieden. Het souterrain van deze woning is opgedeeld in een woonkamer, keuken, separate douche en toilet, slaapkamer en een berging.

INDELING BOVENWONING... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08650
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Inhoud 1.166 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Op een centrale locatie in de geliefde wijk Sint Pieter mogen wij deze ruime boven- en benedenwoning met in totaal minimaal zes slaapkamers, veel leefruimte, balkon, een riante achtertuin met drie parkeerplaatsen en vier (!) garageboxen aanbieden. Het souterrain van deze woning is opgedeeld in een woonkamer, keuken, separate douche en toilet, slaapkamer en een berging.

INDELING BOVENWONING

Begane grond
Entree via authentieke voordeur tot hal, welke via een trap toegang biedt tot de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar tweede verdieping. Ruime woonkamer (ca. 32m2) die wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval voorzien van houten plankenvloer staat in verbinding met het balkon en de open leefkeuken. De leefkeuken is ingericht met een kastenwand en kookeiland welke is voorzien van 4-pits inductieplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers (resp.ca. 15, 12 en 8m2) zijn allen voorzien van een linoleum vloerbedekking met laminaat-look. Ruime badkamer uitgerust met douchecabine, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Zolder
Kleine overloop met toegang tot de zolderruimte (ca. 6m2) met dakkapel en C.V.-ketel (ATAG). Deze kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar biedt mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Souterrain
Ruime opbergkelder (ca. 12m2) met aansluitingen voor witgoed en verdeler voor de zonnepanelen.

INDELING BENEDENWONING

Begane grond
Entree via authentieke voordeur tot hal (ca. 5,3 m²) met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wand closet en fonteintje. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en is opgedeeld in een voorkamer met sfeervolle gashaard (ca. 15,5 m²), eetkamer (ca. 21 m²) en achterkamer (ca. 16,5 m²). De voor- en achterkamer zijn voorzien van een parketvloer in visgraatmotief en staan beide in verbinding met de open leefkeuken met eiland. De keuken is voorzien van een tegelvloer en bestaat uit een kastenwand en eiland en is uitgerust met de navolgende keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met 1 gaspit, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan zowel de zij- als de achterkant van de woning bevindt zich een terras, beide met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het terras is toegang tot de lager gelegen ruime achtertuin met garageboxen en drie parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Via een open trap bereikt men de overloop met toegang tot een grote slaapkamer, dressingroom en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een uitzicht over de prachtige achtertuin en is voorzien van een lichte vloerbedekking. De badkamer (ca. 4,6 m²) is uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel met onderkasten, spiegel met verlichting en een wand closet.

Zolder:
Praktische en verrassend ruime middels vlizotrap bereikbare bergvliering welke toegankelijk is vanaf de overloop. De stahoogte bedraagt 2,35m.

Souterrain
Via de open trap betreedt men het appartement in het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in afzonderlijke ruimtes; woonkamer (ca. 16,5 m²) met toegang tot de achtertuin, keuken (ca. 6,5 m²), slaapkamer (ca. 11,9 m²), berging (ca. 4,2 m²) met de opstelling van de CV ketel, aansluitingen voor witgoed, separate douche en separaat toilet.

Garageboxen:
De 4 vrij gelegen garageboxen zijn achter in de tuin gelegen en bereikbaar voor auto's middels een afsluitbare oprit naast de woning. De garages zijn allen ca. 10,5m2 en beschikken over een sectionaalpoort en elektra aansluiting.

Bijzonderheden
- Mooie en ruime beneden woning centraal gelegen in de zeer geliefde wijk Sint Pieter;
- Mooie bovenwoning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer
- Een compleet bewoonbaar appartement in het souterrain;
- Voordeur met authentiek glas-in-lood ramen;
- Ruime, lichtovergoten woonkamer met leefkeuken;
- Drie slaapkamers;
- 19 zonnepanelen op het dak;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- De woning beschikt over dubbele beglazing, de kozijnen zijn deels van hout, deels van aluminium.
- De woning beschikt over een viertal garageboxen (waarvan 2 in verhuurde staat!);
- Verwarming middels warmtepomp (2019) en C.V.-ketel (2006);
- Aan weerzijden een terras met beide een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving
Deze woning is gelegen aan de Burgemeester Ceulenstraat 49 te Maastricht, centraal gelegen in de zeer geliefde woonwijk Sint Pieter. De wijk ligt nabij het centrum van de stad maar ook grenzend aan de natuurgebieden Sint Pietersberg en Jekerdal. De loopafstand tot de natuurgebieden bedraagt ca. 5 minuten, naar het stadscentrum/ Onze Lieve Vrouwenplein ca. 10 minuten. De lagere school (Bergweg) maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het MECC, MUMC, het Provinciehuis en is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting autosnelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, zowel betaald parkeren als parkeren voor vergunninghouders.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon