Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg

Te koop: Ahornhoven 8, 6225 GP Maastricht

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Leuke tussenwoning met lichtovergoten woonkamer, 4 slaapkamers, aanbouw, HR++ beglazing, zonnepanelen, nieuwe HR-ketel, vernieuwde badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de Ahornhoven 8 te Maastricht.

Begane grond:
Hal-entree is voorzien van een lamel-parket vloer met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte, trapopgang naar de eerste... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08001
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2020
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 701 Maastricht R 701
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke tussenwoning met lichtovergoten woonkamer, 4 slaapkamers, aanbouw, HR++ beglazing, zonnepanelen, nieuwe HR-ketel, vernieuwde badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de Ahornhoven 8 te Maastricht.

Begane grond:
Hal-entree is voorzien van een lamel-parket vloer met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. De betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De begane grond bestaat uit een voor- en achterkamer geheel voorzien van een lamel-parket vloer (ca. 54 m²). De lichtovergoten woonkamer beschikt over een functionerende open haard (hout gestookt) en aan de voorzijde over een zonnescherm. Halverwege de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van boven- en onderkasten in hoekopstelling. De keuken beschikt over de navolgende apparatuur; 4 pits-gaskookplaat, koelkast, combi-oven en spoelbak. Naast de keuken is een praktische bergruimte waarin tevens de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasmachine geplaatst zijn. Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning bereikt men de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Drie slaapkamers (resp. ca. 14 m², 12 m² en 10 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en screens. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. Moderne, deels betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De tweede verdieping beschikt over een brede dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Verder is er voldoende praktische bergruimte aan weerszijden met tevens de opstelling voor C.V.-installatie (HR, Remeha, 2020, eigendom) en omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met stenen buitenberging (ca. 6 m²) en achteringang.

Nadere bijzonderheden
- Instapklare woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. buitenberging)
- Het raam aan de voorzijde van de woning beschikt over een zonnescherm.
- Cv-installatie (HR, Remeha, 2020, eigendom)
- Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen (eigendom, 2016) geplaatst.
- Leuke, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een achterom.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Zo vindt u in de directe omgeving een gezellig gras- speelveldje en zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven. Het bruisende centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, Universiteit en Gouvernement zijn gelegen op fietsafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon