Damen O.G.

0a.jpg 1aaa.jpg 2a.jpg 3a.jpg 4a.jpg 5a.jpg 6a.jpg 7a.jpg 8a.jpg 9a.jpg 10a.jpg 11a.jpg 12a.jpg 13a.jpg 14a.jpg 15a.jpg 16a.jpg 17a.jpg 18a.jpg 19a.jpg 20a.jpg
Onder optie

Onder optie: Achter de Barakken 33, 6211 RZ Maastricht

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande stadswoning met historische uitstraling op een prachtige locatie in het centrum van Maastricht. De woning beschikt over 2 slaapkamers, open woonruimte, stadstuintje en ruime inpandige garage. Hoewel enige modernisatie wenselijk is, biedt dit object ontzettend veel potentie.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal, welke toegang biedt tot garage, meterkast (8... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1910
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08198
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht A 113 Maastricht A 113
Perceeloppervlakte 40 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht A 8196 Maastricht A 8196
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Half vrijstaande stadswoning met historische uitstraling op een prachtige locatie in het centrum van Maastricht. De woning beschikt over 2 slaapkamers, open woonruimte, stadstuintje en ruime inpandige garage. Hoewel enige modernisatie wenselijk is, biedt dit object ontzettend veel potentie.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal, welke toegang biedt tot garage, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), washok en trapopgang naar verdieping. De garage (ca. 22m2) heeft een hoog plafond, biedt veel opbergruimte, is toegankelijk vanaf de voorzijde middels schuifdeuren en heeft openslaande deuren naar een klein maar sfeervol stadstuintje welke uitkijkt op de Andrieskapel. In deze garage zijn voorzieningen getroffen om in de toekomst een keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Open leefruimte (ca. 26m2) verdeeld in keuken en woonkamergedeelte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van houten aanrechtblad, inbouwspots, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis met afzuiging. De woonkamer heeft een authentieke houten vloer, veel lichtinval en een Frans-balkon met uitzicht op de achtertuin en ramen gericht op het pleintje aan de voorkant. Naast het keukenblok is de vaste trapopgang naar tweede verdieping gesitueerd. Op deze etage is tevens de eenvoudige maar functionele badkamer (ca. 3m2) geplaatst welke plaats biedt aan toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met uitzicht naar voren. De grote slaapkamer (ca. 15m2) heeft een laminaat op houten vloer en biedt uitzicht op de straatkant. De tweede slaapkamer (ca. 13m2) heeft een houten vloer en hier is tevens de trapopgang gesitueerd naar de zolder.

Zolder:
Praktische bergzolder met lessenaarsdak welke een nokhoogte heeft van 2,38m. Hier is ook de opstelling van C.V.-ketel (Nefit, eigendom, 2011) geplaatst.

Bijzonderheden:
- Leuke halfvrijstaande stadswoning in het centrum van Maastricht;
- Leuk stadstuintje;
- 2 slaapkamers;
- Ruime inpandige garage (mogelijkheid om te renoveren tot woonruimte);
- Enige modernisering is gewenst;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- C.V.-ketel: Nefit, 2011, eigendom;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De Maastrichtse binnenstad heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige pleinen, vele uitgaansgelegenheden en veel bezienswaardigheden. Veel openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. De woning ligt aan de rand van het nieuw ontwikkelde Sphinxkwartier dat is gebouwd op de fundamenten van industrieel erfgoed, met Frontenpark, bioscopen(Pathe en Lumiere) ,restaurants en winkels. Het pleintje voor de deur wordt met groen heringericht. Uitvalswegen richting singels zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon