Damen O.G.

Verkocht: Kruisweg 5, 6051 HL Maasbracht

€ 260.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Maasbracht en Maasbracht-Beek ligt dit vrijstaande huis met grote garage/berging op een perceel van maar liefst 2.005 meter. Dit huis is goed onderhouden. Dit is een ideaal huis voor iemand die veel plaats rondom huis zoekt, bijvoorbeeld om te tuinieren, voor het houden van kleinvee, stallingsruimte voor boot, auto, caravan, camper, noem het maar op. Hier kan het!

Indeling:

Souterrain: praktische provisiekelder 3.98 x 1.94. Hier is de combi c.v. geplaatst (Nefit 2012).

Begane grond:
Fijne ontvangsthal met meterkast, tegelvloer en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is 7.64 x 3.95/3.63 en heeft een haardpartij. Er is een gesloten keuken met een installatie inclusief de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Recent vernieuwde gecombineerde slaap/badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Handige bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk 4.37 x 2.37, 3.65 x 3.15, 3.48 x 3.28 en 4.33 x 3.49 met bergkast 3.49 x 1.00. Deels betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

De tuin:
Naast het huis links is een grote oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Deze oprit is tevens de achteringang naar de tuin. Grote vrijstaande garage 7.45 x 5.46 en aansluitend is er nog een gemetselde berging/schuur van 5.89 x 4.95. Achter het huis is de tuin circa 40 meter diep en gelegen op het zuiden. Deze tuin heeft optimale privacy omdat er geen directe achterburen zijn. Naast het huis ligt de zijtuin, dit deel wordt nu door een boer bewerkt, maar behoort tot dit huis. Dit stuk tuin is circa 50 meter diep en 15 meter breed.

Ligging:
De Kruisweg is goed bereikbaar en is de verbindingsweg tussen Maasbracht en Brachterbeek. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers. Dit huis ligt op loopafstand van deze voorzieningen.

Bijzonderheden:
* Geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Badkamer op begane grond en op eerste verdieping.
* Spouwisolatie.
* Groot perceel van liefst 2000 m2.
* Goed bereikbaar.
* Dichtbij de uitgebreide voorzieningen van Maasbracht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04860
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.005 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon