Damen O.G.

Onder bod: Mamelis 9, 6295 NA Lemiers

€ 287.500,- k.k.

Beschrijving

Deze karakteristiek vrijstaande woning is gelegen te Mamelis.
Mamelis is een gehucht gesitueerd tussen het “kerkdorpje” Vijlen en Vaals en geniet vooral bekendheid door zijn abdij en de groene heuvelachtige omgeving.
De infrastructuur mag uitstekend genoemd worden. Er zijn snelle verbindingen naar Aken , Maastricht en Heerlen en openbaar vervoer op loopafstand.
Wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving.
Dit object is bijzonder ruim ingedeeld en dient door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
Deze woning beschikt over een ruime tuin welke aan de zijkant van het object is gesitueerd.
Vanuit deze woning geniet men aan de achterzijde van een prachtig glooiend panorama over weilanden en heuvels.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 4 ruimtes. Deze zijn groot ca. 48m², 19m², 19m² en 18m². Een van de ruimtes is alleen via de achterzijde bereikbaar en gelegen onder de garage.

Parterre:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot kelder. De woonkamer met prachtig uitzicht over weilanden en heuvels is groot ca. 50m² en voorzien van een plavuizen vloer. De keuken met wandopstelling beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap. De keuken is groot ca. 19m².
De slaapkamer/werkkamer is groot ca. 14m² en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Via schuifpuien in de woonkamer is het panoramaterras bereikbaar. Het terras is groot ca. 36m².

Naast de woning gelegen garage met smeerput en vliering. De garage is groot ca. 18m²
Het grootste gedeelte van de tuin is naast de woning gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 38m², 19m² , 19m² en allen voorzien van een parketvloer.
Via een van de slaapkamers is het toilet met wastafel bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar het mogelijk is een 4e slaapkamer te realiseren. Hier is eveneens de HR combi cv ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Vanuit deze woning geniet men aan de achterzijde van een prachtig glooiend panorama over weilanden en heuvels.
- Dit object is bijzonder ruim ingedeeld en dient door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
- De infrastructuur mag uitstekend genoemd worden. Er zijn snelle verbindingen naar Aken , Maastricht en Heerlen en openbaar vervoer op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06829
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 740 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 114 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon