Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastoor Scheepersstraat 6, 6374 HS Landgraaf

€ 198.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer centraal te midden van winkelcentrum Waubach gelegen stadswoning bestaande uit twee zelfstandige woonunits. Tevens uitermate geschikt als beleggingsobject.
De woning is gelegen aan de Pastoor Scheepersstraat 6 te Landgraaf/Waubach.

Parterre
Via overdekte entree te bereiken entree met plavuizenvloer, recent vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot zelfstandige woonunit.
Hal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms B 3430 Ubach over Worms B 3430
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer centraal te midden van winkelcentrum Waubach gelegen stadswoning bestaande uit twee zelfstandige woonunits. Tevens uitermate geschikt als beleggingsobject.
De woning is gelegen aan de Pastoor Scheepersstraat 6 te Landgraaf/Waubach.

Parterre
Via overdekte entree te bereiken entree met plavuizenvloer, recent vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot zelfstandige woonunit.
Hal met toegang tot luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapkast en separate berging/wasruimte alwaar combi C.V. Nefit Topline (2012, eigendom).

Zelfstandige woonunit (parterre)
Entree/hal met toegang tot woonkamer en open keuken voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met daglichttoetreding en rolluik. Luxe betegelde en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. Middels badkamer te bereiken geheel omsloten zonnige tuin met overdekt terras en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot L-vormige living met uitstekende lichtinval en vrij uitzicht op de Marktstraat en de monumentale Sint-Jozefkerk.
De hal en de L-vormige living zijn voorzien van een fraaie massieve eikenvloer en wanden in strak stucwerk.
Open keuken met granieten vloer en moderne grijze kunststof keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. Middels openslaande deuren te bereiken ruim en zonnig dakterras/balkon met optimale privacy, onlangs vernieuwde tegels en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met separate inbouwkast en toegang tot twee ruime goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:

- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.85m x 3.22m met vaste schuifkastenwand.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 4.85 x 2.75m met vrij uitzicht.

Luxe geheel betegelde badkamer met inloop regendouche, kunststof ligbad, handdoekradiator, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is geheel gemoderniseerd.
- De woning is zeer centraal in het centrum van Waubach gelegen nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Mogelijkheid tot realiseren parkeerplek op eigen terrein.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon