Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lindestraat 19, 6374 XD Landgraaf

€ 139.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, doch centraal gelegen karakteristieke eengezinswoning met kelder, aanbouw, garage, carport en drie slaapkamers. Gelegen aan de Lindestraat 19 te Landgraaf/ Ubach Over Worms

Souterrain:
Kelderruimte momenteel in gebruik als provisieruimte 5.95 x 2.19.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, vernieuwde meterkast ( 5 groepen/ 2 aardlekschakelaars). Betegeld toilet en toegang tot kelder en woonkamer. Sfeervolle woonkamer 5.98 x 4.66 met directe toegang tot aanbouw/ leefkeuken 4.76 x 3.32 uit 2006 voorzien van moderne keukeninstallatie met hardstenen werkblad en navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor witgoed apparatuur. Bijkeuken alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit smartline, bwj. ca 2007 en eigendom). Via bijkeuken toegang tot geheel betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwverlichting. Via keuken, garage en carport toegang tot grotendeels beklinkerde en geheel omsloten tuin voorzien van privacy. Achter in tuin gelegen garage 6.55 x 2.58 met kantelpoort en carport met elektrisch bedienbare sectionaalpoort te bereiken via de Maastrichterlaan.

Eerste verdieping:
Via tussenportaal en trap toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 4.69 x 1.96, 3.13 x 2.47 en 3.10 x 3.11.

Bijzonderheden:
- De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+ glas), de parterre is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Voldoende parkeergelegenheid zoals de carport en garage.
- Gelegen nabij speeltuin, natuurgebied, uitvalswegen, winkels en gezondheidscentrum.
- De parterre en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning.
- De woning dient naar smaak gerenoveerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06068
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 27,87 m²
Keukenoppervlakte 15,8 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon