Joep Nicolasstraat 300

€ 350.000, - k.k.

Wonen op een plek waar je ’s ochtends de stad langzaam ziet ontwaken, waar je vanuit je woonkamer zo het balkon op stapt en waar winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik liggen? Bij Joep Nicolasstraat 300 komt het allemaal samen.

Dit royale appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer, een open keuken, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een inpandige berging in de kelder.

Een fijne combinatie van comfort en gemak, met volop ruimte om er echt je eigen thuis van te maken.

Begane grond:
Binnenkomst in de vernieuwde centrale hal op de begane grond, met de brievenbussen en het intercomsysteem. Het trappenhuis (of neem jij liever de lift?) brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Appartement (derde verdieping):
We komen binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Ook de technische ruimte, met de witgoedaansluiting en cv-installatie (Remeha, 2015, eigendom), en het toilet zijn via de hal bereikbaar.

Wonen:
De woonkamer is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. De royale maatvoering geeft je alle vrijheid om verschillende leefzones te creëren. Een comfortabele zithoek waar je na een lange dag heerlijk neerploft, een ruime eettafel voor gezellige diners of misschien een fijne leeshoek bij het raam. Dankzij de grote hoeveelheid ruimte voelt de woonkamer prettig open en luchtig aan.

En dan is er natuurlijk het balkon.

Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar buiten. Even de deuren open, een kop koffie mee naar buiten en je hebt direct een extra plek om van het buitenleven te genieten. Het balkon vormt daarmee in de warmere maanden als vanzelf een verlengstuk van je woonkamer.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt daarmee een gezellig onderdeel van de leefruimte. Er is voldoende werk- en opbergruimte, waardoor je hier alle ruimte hebt om uitgebreid te koken zonder het contact met de woonkamer te verliezen.

Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden, snel een maaltijd op tafel zet of op een rustige ochtend geniet van een kop koffie: de open opstelling zorgt ervoor dat de keuken onderdeel blijft van het dagelijks leven.

Slapen en badderen:
Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar.

De slaapkamers bieden een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Gebruik de tweede kamer bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of juist als extra slaapkamer.

Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen balkon.

Hier geniet je van een mooi zicht op het Kloosterwandplein. Een bijzondere plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even naar buiten te stappen. Het uitzicht op het Kloosterwandplein geeft deze kamer bovendien een eigen karakter. Je ziet het leven van de stad aan je voorbijgaan, terwijl je zelf lekker op je eigen plek zit.

De badkamer is vernieuwd en biedt een frisse, verzorgde basis. Een fijne ruimte om de dag te beginnen en af te sluiten, met alle comfort die je nodig hebt. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar en zorgt voor extra gemak.

Berging en parkeergarage:
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Geen zoektocht naar een plekje na een lange werkdag, maar gewoon parkeren op je eigen plaats.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de kelder. Een handige plek voor fietsen, koffers, seizoensspullen en andere zaken die je liever niet in het appartement bewaart.

Omgeving:
De ligging aan de Joep Nicolasstraat is ideaal voor wie graag comfortabel en centraal woont.

Je bevindt je hier dicht bij het centrum van Roermond, waardoor winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een spontaan terrasje pakken, even de stad in voor een boodschap of ’s avonds uit eten gaan: je hoeft er de auto niet voor te pakken.

Ook het Kloosterwandplein ligt letterlijk in je directe omgeving. De levendigheid van de stad is daarmee nooit ver weg, terwijl je vanuit je appartement juist alle rust en comfort hebt om je terug te trekken.

Roermond heeft bovendien een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en steden. Het station, uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Meer informatie