Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kremerslaan 16, 6373 CW Landgraaf

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en Brunssummerheide gelegen goed onderhouden eengezinswoning met oprit, garage, tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Kremerslaan 16 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en meterkast (6 groepen/ dag en nachtstroom). Geheel betegeld vrijhangend toilet en verwarming.
Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.02 x 3.94 met wanden in sierplijster, aansluitpunt voor gashaard of houtkachel en loopdeur naar tuin. Gesloten keuken 4.36 x 2.59 voorzien van functionele keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Onder trap gelegen provisiekast. Via woonkamer, keuken en garage toegang tot ca. 15 meter diepe tuin. De tuin beschikt over een gazon, beklinkerd terras, volière en optimale privacy. Via tuin en oprit toegang tot garage 6.71 x 3.01 voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.92 x 3.13, 3.91 x 3.81 en 2.63 x 2.58.
Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2015, huur). In 2012 geheel gerenoveerde badkamer 2.49 x 2.14 met tweede vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, handdoekradiator, wastafel met ombouwmeubel, aansluitpunt voor wasmachine en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen in houtnerf look met dubbele beglazing.
- De voor en achtergevel zijn in 2016 gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
- De badkamer is in 2012 geheel gerenoveerd.
- Oprit en garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, uitvalswegen en wandelgebied “Brunssummerheide”.
- De woning is per direct beschikbaar (September).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05331
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 27,66 m²
Keukenoppervlakte 11,29 m²
Inhoud 294 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon