Omschrijving

Aan de rand van de Brunssummerheide gelegen modern halfvrijstaand woonhuis met garage, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Kleikoeleweg 49 te Landgraaf.

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin met parkeerplek voor meerdere auto's te bereiken entree/hal. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, wanden in strak stucwerk en inbouwkast. Semi open keuken met witte kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelvriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele parterre is voorzien van een moderne antracieten laminaatvloer. 

Via garage, zij-ingang en keuken te bereiken zeer goed omsloten tuin met royaal terras deels voorzien van een aluminium overkapping. De tuin biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Ruime garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. 

Verdieping
Via tussenhal te bereiken geheel betegeld luxe vrijhangend toilet met fontein en trap met siergrindtreden en RVS afwerking naar verdieping. Middels overloop voorzien van airco te bereiken 3 goed afgewerkte slaapkamers. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool-functie, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en de mogelijkheid tot het aansluiten van een tweede toilet. Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar CV HR Bosch (2009, eigendom) met de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap. 

Bijzonderheden
-	De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. 
-	De gehele woning is voorzien van rolluiken, parterre elektrisch bedienbaar. 
-	De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie.
-	De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen (Parkstadring), scholen, winkels en natuur-/recreatiegebied (Brunssumerheide).

Kenmerken