Damen O.G.

Te koop: Dr. Calsstraat 9, 6372 AA Landgraaf

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen karakteristiek herenhuis met zolder, royale tuin, kelder en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen aan de Doctor Calsstraat 9 te Landgraaf.

Souterrain
Dubbele provisiekelder van respectievelijk: 3.88x 3.66m en 3.88 x 1.84m.

Parterre
Zeer ruime statige hal met bordestrap naar verdieping en toegang tot kelder en woonkamer. Woonkamer met schouwpartij, verlaagd plafond met inbouwverlichting en dubbele tuindeuren naar overdekt terras.
Ruime betegelde leefkeuken met witte kunststofinstallatie in hoekopstelling met veel kast- en bergruimte voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, dubbele spoelbak en afzuigkap schouwmodel.
De keuken is voorzien van een moderne waterbestendige laminaatvloer, wandradiator en kunststof schuifdeur naar overdekt terras.
Achter keuken gelegen verdeelhal met separaat geheel betegeld toilet. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met douchedeuren, wastafel en tweede toilet.
Via achteringang, woonkamer, verdeelhal en keuken toegang tot terras met overkapping voorzien van inbouwverlichting. De circa 60 meter diepe tuin biedt zeer veel privacy en is voorzien van diverse terrassen.
Achter in tuin gelegen afsluitbare parkeerplaats tevens geschikt voor het realiseren van een garage.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers beide voorzien van laminaatvloeren. Betegelde zeer ruime onlangs gerenoveerde luxe badkamer met inbouwverlichting voorzien van douche met hardglazen douchedeuren, wastafel met ombouwmeubel en derde vrijhangend toilet.

2de verdieping
Via bordestrap te bereiken onlangs gerenoveerde tweede verdieping met toegang tot drie slaapkamers en separate kledingkamer. Via overloop te bereiken separaat geheel betegeld vierde toilet.

Bijzonderheden

- De woning is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd.
- De woning beschikt over een circa 60 meter diepe tuin met achteringang.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (Gemeente project Landgraaf) en een CV HR ketel (huur, 2009).
- De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Schaesberg, station Landgraaf en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04826
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 april 2019
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon