Damen O.G.

Te koop: Dennenlaan 5, 6371 CS Landgraaf

€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

In Landgraaf in de voormalige deelgemeente Schaesberg in fraaie villawijk, aan het begin van het natuurgebied Brunssummerheide gelegen geheel gerenoveerde vrijstaande bungalow aan de Dennenlaan 5. De bungalow is zeer centraal gelegen direct aan de uitvalswegen in de richting van Aken, Heerlen en Maastricht. Landgraaf is een dynamische jonge gemeente met internationale trekpleisters zoals Pink Pop, Snowworld, Mondo Verde etc. Op enkele autominuten van de bungalow bevindt zich een 36 holes golfbaan.

Souterrain
Inpandige ruime zeer goed afgewerkte dubbele garage 57 m² voorzien van gesealde vloeren en sectionaalpoort, elektrisch bedienbaar. Wijn-/provisiekelder 20 m² compleet met schappen. Separate c.v.-ruimte alwaar nieuwe HR c.v.-installatie.

Parterre
Overdekte entree. Royale hal met niveauverschil/vide met r.v.s balustrade, garderobe, 20 m². Geheel betegeld vrijhangend toilet met bijzonder sanitair. Via hardgazen deur te bereiken living 60 m² met niveauverschil en rondom zicht op de tuin. De living is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, een gashaard en een erker. Aan de voorzijde gelegen luxe keuken met een "Siematic" hoogglans installatie met granieten aanrechtblad, achterwand en eetbar. De keuken is voorzien van de navolgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast heteluchtoven en separate magnetron. Bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Rondom woonhuis gelegen parkachtige tuin met overdekt terras en ruime geïsoleerde buitenberging 16 m².

Slaapvleugel:
Via hal toegang tot vier slaapkamers respectievelijk 18 m² met toegang naar tuin en badkamer, voorzien van siergindvloer, 16 m² met siergrindvloer momenteel in gebruik als kantoorruimte. Twee slaapkamers beide van 8 m² en beide voorzien van ruime inbouwkasten. Twee badkamers "wellness gedeelte" voorzien van alle comfort en luxe waaronder inloopdouche, twee vrijhangende toiletten, stoomdouche met massagejets en lichttherapie, royaal ligbad met whirlpoolinstallatie en dubbele wastafel met ombouwmeubel en “B&O” geluidsinstallatie.

Bijzonderheden
- De bungalow is in 2009 compleet gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen waaronder geheel aluminium kozijnen en deuren (antraciet ) met dubbele HR beglazing en deels ingebouwde rolluiken.
- Het gehele woonhuis is voorzien van een fraai verlichtingsplan zowel binnen als buiten en een alarmsysteem.
- Uitstekend geïsoleerd zowel spouwmuurisolatie als de zogenaamde ISO stuc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01607
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 688 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon