Damen O.G.

De Tichel 44 Landgraaf - 35.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 13.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 01.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 07.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 03.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 08.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 05.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 06.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 09.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 10.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 26.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 14.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 18.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 19.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 17.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 23.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 21.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 22.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 25.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 15.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 28.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 32.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 31.jpg De Tichel 44 Landgraaf - 38.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Tichel 44, 6374 NA Landgraaf

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen goed onderhouden woning met royale garage, vrij uitzicht, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Tichel 44 te Landgraaf.

Parterre
Middels fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Entree/hal met plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met massieve eiken plankenvloer, gashaard en wanden voorzien van spuitwe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07633
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms A 4291 Ubach over Worms A 4291
Perceeloppervlakte 205 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rustig gelegen goed onderhouden woning met royale garage, vrij uitzicht, zolder en tuin. De woning is gelegen aan de Tichel 44 te Landgraaf.

Parterre
Middels fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Entree/hal met plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met massieve eiken plankenvloer, gashaard en wanden voorzien van spuitwerk. Semi-open keuken met moderne witte installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven met bordenwarmer, vaatwasser, koelvriescombinatie en Quooker.

Via keuken en garage te bereiken grotendeels beklinkerde fraai aangelegde tuin met overdekt terras afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar screen. Royale degelijk gebouwde verlengde garage (in spouw uitgevoerd) met kunststof vloer, elektrische bedienbare poort en ruime vliering.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers:
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.95 x 2.95m met airconditioning, ingebouwde kastenwand en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.05 x 2.50m met ingebouwde kastenwand en laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.95 x 2.10m met airconditioning en laminaatvloer.

Luxe betegelde badkamer met tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en royale inloop regendouche met hardglazen deur en SunShower.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met Velux dakraam en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Separate C.V. - ruimte alwaar combi CV HR (2015, eigendom), omvormer t.b.v. zonnepanelen en aansluitpunten voor witgoed.

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is duurzaam afgewerkt en in fases geheel gerenoveerd.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (Gemeente Project).
- Centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, scholen, winkels, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon