Algemeen
Rustig, in kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruim geschakeld woonhuis met garage, aanbouw, bijkeuken en 5 slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 50 te Landgraaf/ Schaesberg.
Parterre:
Via recent gerenoveerde en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis, provisiekast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend to... Meer informatie
Parterre:
Via recent gerenoveerde en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis, provisiekast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend to... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1980 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07336 |
| Vraagprijs | € 239.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Perceeloppervlakte | 194 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 150 m² |
| Inhoud | 455 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Hesi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Landgraaf D 105 | Landgraaf D 105 |
| Perceeloppervlakte | 21 m² |
| Landgraaf D 30 | Landgraaf D 30 |
| Perceeloppervlakte | 173 m² |
Beschrijving
Rustig, in kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruim geschakeld woonhuis met garage, aanbouw, bijkeuken en 5 slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 50 te Landgraaf/ Schaesberg.
Parterre:
Via recent gerenoveerde en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis, provisiekast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer 11.16 x 3.51 voorzien van lichte moderne laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en geïntegreerde gashaard met bijpassend tv meubel. Te midden van woonkamer gelegen open keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en heteluchtoven. Direct naast keuken gelegen separate bijkeuken 2.27 x 2.01 met eveneens een keukeninstallatie met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, vriezer (3 lades), dubbele spoelbak en apothekerskast. Vanuit aanbouw met veel lichtinval doormiddel van grote raampartijen en lichtkoepel te bereiken geheel omsloten en grotendeels beklinkerde tuin met achteringang. De tuin is pal op het zuiden gelegen en beschikt dus over een uitstekende bezonning. Op 30 meter van woonhuis gelegen garage met kantelpoort en ruime vliering.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamer van respectievelijk:
1) 4.50 x 3.60.
2) 3.94 x 3.60.
3) 2.92 x 1.99.
Moderne badkamer 2.95 x 2.00 voorzien van ligbad, 2de vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, handdoekradiator, dubbele wastafel en verlaagd plafond met ledverlichting.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde en royale zolderverdieping alwaar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden.
4) 4.31 x 3.70 met dakkapel en op maat gemaakte kastenwand alwaar combi c.v. HR hangt (bwj. 2017, huur) en tevens de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden.
5) 4.28 x 2.92 met dakkapel.
Bijzonderheden:
- De gehele achtergevel en zijgevel zijn in 2020 geheel gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de tweede verdieping welke is voorzien van kunststof kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. raam voorzijde woonkamer.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De woning beschikt over een gashaard (DRU).
- Verrassend ruim en licht woonhuis met 5 slaapkamers.
- Voortuin vernieuwd in 2019.
- Garage met vliering op 30 meter loopafstand.
- Verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
- De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, middelbare school, wandelgebied, winkels en uitvalswegen.
Parterre:
Via recent gerenoveerde en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis, provisiekast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer 11.16 x 3.51 voorzien van lichte moderne laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en geïntegreerde gashaard met bijpassend tv meubel. Te midden van woonkamer gelegen open keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en heteluchtoven. Direct naast keuken gelegen separate bijkeuken 2.27 x 2.01 met eveneens een keukeninstallatie met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, vriezer (3 lades), dubbele spoelbak en apothekerskast. Vanuit aanbouw met veel lichtinval doormiddel van grote raampartijen en lichtkoepel te bereiken geheel omsloten en grotendeels beklinkerde tuin met achteringang. De tuin is pal op het zuiden gelegen en beschikt dus over een uitstekende bezonning. Op 30 meter van woonhuis gelegen garage met kantelpoort en ruime vliering.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamer van respectievelijk:
1) 4.50 x 3.60.
2) 3.94 x 3.60.
3) 2.92 x 1.99.
Moderne badkamer 2.95 x 2.00 voorzien van ligbad, 2de vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, handdoekradiator, dubbele wastafel en verlaagd plafond met ledverlichting.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde en royale zolderverdieping alwaar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden.
4) 4.31 x 3.70 met dakkapel en op maat gemaakte kastenwand alwaar combi c.v. HR hangt (bwj. 2017, huur) en tevens de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden.
5) 4.28 x 2.92 met dakkapel.
Bijzonderheden:
- De gehele achtergevel en zijgevel zijn in 2020 geheel gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de tweede verdieping welke is voorzien van kunststof kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. raam voorzijde woonkamer.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De woning beschikt over een gashaard (DRU).
- Verrassend ruim en licht woonhuis met 5 slaapkamers.
- Voortuin vernieuwd in 2019.
- Garage met vliering op 30 meter loopafstand.
- Verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
- De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, middelbare school, wandelgebied, winkels en uitvalswegen.
Foto's
Plattegronden
