Damen O.G.

Te koop: Baanstraat 73, 6372 AD Landgraaf

€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

In verkeersluwe straat tegen het centrum van Schaesberg aan gelegen halfvrijstaande woning met aanbouw, zolder, tuin, carport en achteringang. De woning is gelegen aan de Baanstraat 73 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar verdieping, garderobe en betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval, moderne plavuizenvloer, airconditioning en schuifpui met toegang tot tuin.
Middels aan voorzijde gelegen study/kantoorruimte toegang tot aangebouwde leefkeuken met goede lichtinval, ingebouwde houtkachel, lichtkoepel, zijingang en loopdeur naar tuin. Landhuisstijl keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Middels woonkamer, keuken, zijingang en achteringang te bereiken geheel omsloten grotendeels beklinkerde onderhoudsarme zonnige tuin met aluminium overkapping voorzien van inbouwverlichting. Achter in tuin gelegen gemetselde berging van respectievelijk: 3.30 x 2.45m. Achter woonhuis gelegen parkeerterrein met overdekte parkeerplaats / carport.

Eerste verdieping
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.45 x 2.86m, 3.60 x 2.13m en 3.29 x 1.91m momenteel in gebruik als kleedkamer. Luxe onlangs gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouwmeubel, radiator en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Middels spiltrap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde goed afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Bijzonderheden

- De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizenvloer deels met vloerverwarming.
- De binnendeuren van de gehele woning zijn recent vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06205
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon