Damen O.G.

Te koop: Stationsstraat 12, 3620 Lanaken

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Exclusief penthouse van 230 m² met huislift, 2 terrassen en riante garage, centraal gelegen in hartje Lanaken
Dit exclusieve penthouse van maar liefst 230 m² is gelegen in de kleinschalige residentie "Kennedy 1" van slechts 3 appartementen, midden in het centrum van Lanaken.De extra hoge glaspartijen zorgen voor een spectaculaire lichtinval en een zeer aangenaam, ruimtelijk effect.Alle voorzieningen zijn op loopafstand en toch kunt u hier in alle rust genieten op de 2 terrassen die aanwezig zijn.Het appartement is verdeeld over de bovenste 2 etages, die bereikbaar zijn door een privé-huislift, waarbij er geen directe buren zijn.Het ruimtelijke gevoel van een woonhuis, met alle pluspunten van het wonen in een appartement.In de kelderverdieping bevindt zich de riante garage geschikt voor 2 wagens achter elkaar (12 x 3,2).

Indeling
3de Verdieping 159 m²
Prachtige Afzelia parketvloer in visgraatmotief gelegd
Inkomhal met garderobenis en gastentoilet
Glazen binnendeuren
Riante leefruimte 56 m² met optimale lichtinval, hoge plafonds en 2 terrassen, beide bereikbaar via een schuifpui
Terras voorzijde 12 m² (overdekt), terras achterzijde 13 m² met elektrisch zonnescherm
Luxe leefkeuken 17 m² met granieten vloer en aanrecht, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en apothekerskasten
Bergruimte met tegelvloer, wasbakje en aansluitingen wasmachine en droger
1ste Slaapkamer 21 m² met volledig ingerichte maatwerk dressingkast
Luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine, infraroodsauna, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

4de Verdieping 71 m²
Bereikbaar via huislift
Overloop met study
Hobby/logeerkamer
Berging met gasgestookte cv-ketel
2de Slaapkamer met airco-aansluiting, kledingkast, douche, hangtoilet en wastafel

Bijzonderheden
- Bruto bewoonbare oppervlakte: 230 m² exclusief terrassen 25 m² Verdieping: 3de en 4de verdieping Terras: terras voorzijde 12 m² en terras achterzijde 13 m²
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Aantal garages: 1 grote garage 12 x 3,2 met elektrische sectionaalpoort
- Energieprestatiecertificaat: 130 kWh/m2jaar (UC 1878361)
- Maandelijkse servicekosten: € 130

Extra informatie:
riante garage (12 x 3,2) met elektrische sectionaalpoort, lift stopt in privé-inkomhal, huislift tussen de beide etages, alarminstallatie, 2 terrassen, Bose geluidsinstallatie, zonwering, overal tv- en internetaansluiti

Kozijnen
Aluminium kozijnen
Dubbele, isolerende beglazing
Verwarming
Centrale verwarming
Aardgas

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00110
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 645 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon