Damen O.G.

Te koop: Winselerhofstraat 6, 6467 CN Kerkrade

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer goede en gewilde locatie in Kerkrade “Terwinselen” mogen wij u deze instapklare semi-bungalow aanbieden.
De bungalow is gelegen aan de Winselerhofstraat 6 te Kerkrade.

Souterrain:
Het souterrain is middels een portaal verdeeld in 2 ruimten.
Waarvan 1 provisieruimte, deze is groot ca. 9 m² en 1 wasruimte, groot ca. 16 m² alwaar tevens ook de CV-ketel gesitueerd is.

Begane grond:
Middels de ruime hal/entree met meterkast komt u in de verrassende woonkamer met open keuken.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, sfeervolle houthaard en veel lichtinval.
De open keuken is voorzien van een speelse indeling met voldoende kastruimte en de navolgende Miele apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, grote koelkast en diepvrieskast. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 74 m².
Vanuit de woonkamer is de serre te bereiken. De serre is groot ca. 26 m² en is voorzien van een pelletkachel en airco.

De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 12 m².
De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ruime wastafel, zwevend toilet en bidet. De badkamer is groot ca. 5 m²

Middels de tussenhal heeft u toegang tot het separaat toilet met vaste wastafel en tot de garage.
De garage is groot ca. 22 m².
Via de garage is de ruime bergzolder te bereiken.

De tuin is te bereiken via de serre of via de tussenhal.
De aangelegde tuin met terras (stukje overdekt) en gazon is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Vanuit de vide heeft u een mooie blik op de woonkamer en keuken.
De slaapkamer is groot ca. 10 m².
Eveneens is op de 1e verdieping voldoende bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
- De HR ketel (Nefit) is eigendom.
- Elektrische vloerverwarming is in de keuken, deze is niet in gebruik.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05992
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 785 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bidet
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon