Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pater Pottgensstraat 6, 6463 DN Kerkrade

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustig en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij u deze moderne vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen nabij het wandelgebied Gravenrode, in de Pater Pöttgensstraat 6 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 3 ruimtes. De ruimtes zijn groot respectievelijk ca. 5.11x3.04m, 3.04x1.77m en 4.16x2.77m met aansluiting voor de was- en droogmachine. Eveneens is hier de CV- ketel van het merk Remeha Calenta gesitueerd (eigendom, 2010).

Begane grond
Middels de ruime hal/entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en fraai trappenhuis zijn de gesloten keuken als de eetkamer en de woonkamer te bereiken. De eetkamer met schuifpui en uitzicht op de vide is groot ca. 4.25x3.55m. De woonkamer met gashaard, fraaie parketvloer en veel lichtinval is groot ca. 34m2. De gesloten keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De gehele parterre, met uitzondering van de woonkamer is voorzien van moderne tegelvloer.

De geheel omsloten en onderhoudsvrije tuin is middels een schuifpui vanuit de eetkamer en een deur vanuit de keuken te bereiken. De tuin heeft een zijingang en is gelegen op het oosten. De garage is groot ca. 6.62x3.09m en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Oprit geeft plek voor het parkeren van één auto.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De royale en moderne badkamer is groot ca. 4.14x2.80m en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 21m2 met schuifkast, 9m2 en 11m2 allen voorzien van een luxe laminaatvloer. Door de vide heeft de eerste verdieping een ruimtelijk en licht effect.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een kunststof schuifpui.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van screens.
- Het dak is gedeeltelijk vernieuwd.
- De Remeha Calenta CV-ketel is in eigendom (2010).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04960
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 764 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon