Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oranjeplein 11, 6461 AZ Kerkrade

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

In het centrum van Kerkrade mogen wij u dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis aanbieden. Het herenhuis is gelegen aan het Oranjeplein 11 te Kerkrade, genaamd Huize Monica.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten. Deze zijn respectievelijk groot ca 17m², 17m² en 15m². Eveneens is in het souterrain de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel gesitueerd.

Begane grond
Middels de sfeervolle en authentieke hal/entree met fraaie trapgang en toiletruimte met een zwevend toilet komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer en-suite met sfeervolle erker, Barbas houthaard en keuken zijn groot ca. 26m². Deze ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval.

De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met de volgende apparatuur: Boretti 4-pits gaskookplaat met grillplaat, 2 ovens en warmhoud oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vrieskast.

Vanuit de woonkamer en keuken is de ruime tuin te bereiken. De tuin is op het oosten gelegen en beschikt over optimale privacy, een mooie terrasoverkapping van ca. 4.75x3.70m en een ingebouwde trampoline.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 2/3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De master bedroom is ca. 36m² groot en voorzien van een inloopkast en een balkon.
De tweede slaapkamer is groot ca. 13m² en de derde slaapkamers van 14m² is via de andere slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels de overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamers, de badkamer en de bergruimte te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m² en 17m². De moderne badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. In de bergruimte is de 2e CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De pannendak is in 2010 vernieuwd en is met Unidek geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een twee tal CV-ketels. Ketel 1: gesitueerd in de kelder, Bosch 2015 gehuurd via Hesi. Ketel 2: gesitueerd op de 2e verdieping, Nefit 2020 gehuurd via Hesi.
- Op centrale locatie gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06607
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 878 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon