Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nummer II-Straat 13, 6461 JA Kerkrade

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade op de “Holz”' gelegen mogen wij u deze gerenoveerde hoekwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Nummer-II straat 13 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten, 6.00x2.30m en 3.90x3.70m.

Begane grond
Middels de ruime hal/entree met authentieke tegelvloer, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje komt u in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van ensuit deuren en heeft een totale oppervlakte van ca. 31m2. Tevens zijn er in de woonkamer openslaande deuren aanwezig waardoor u de tuin kunt bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een aan 2 zijde recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De keuken is ca. 11m2 groot. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

De tuin met terras is gelegen op het Noordoosten. De garage is groot ca. 5.62x2.38m.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat zwevend toilet met fonteintje en de wasruimte gesitueerd. De slaapkamers zijn groot ca. 15m2, 14m2 en zijn beide voorzien van een muurkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele vaste wastafel met ombouw.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich eveneens 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vide.
De slaapkamers zijn groot ca. 19m2 en 14m2. Middels de laatste slaapkamer heeft u toegang tot de vide. Separate CV ruimte.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gerenoveerd.
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
- Het hoofd dak is geïsoleerd, 2017.
- De Nefit HR topline CV ketel is eigendom, 2017.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04780
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon