Damen O.G.

Te koop: Niersprinkstraat 97, 6461 AR Kerkrade

€ 155.000,- k.k.

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Kerkrade mogen wij u deze halfvrijstaande woning op royaal perceel van 419m² aanbieden. Het woonhuis beschikt over een aanbouw, 3 slaapkamers, zolderverdieping, kelder, garage, diepe tuin en oprit. Dit object is op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer aan de Niersprinksraat 97 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Kelderruimte van ca. 22m².

Parterre
Betegelde hal met meterkast. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer van respectievelijk 4.00x3.77m groot en een eetkamer van respectievelijk 4.42x3.86m groot. Via de eetkamer is de betegelde keuken te bereiken met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De garage is inpandig, via de keuken, te bereiken. De garage is respectievelijk 6.46x2.82m groot en voorzien van een keukenblokje, geiser, kantelpoort en loopdeur naar de tuin.

Zowel via de openslaande deuren in de keuken als via de garage is de tuin te bereiken. De diepe tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een terras en een zij-ingang. Via deze zij-ingang (toegankelijk voor kleinere voertuigen) is de garage achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen van respectievelijk ca. 15m² met wastafel, 12m² en 10m² groot.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping welke zich uitstekend leent voor het realiseren van een 4e slaapkamer/hobbykamer. Hier is tevens de HR CV ketel van het merk Nefit gesitueerd (eigendom, 2020).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- CV ketel recentelijk vernieuwd.
- Op loopafstand van het centrum van Kerkrade, het stadspark, voorzieningen, winkels en openbaar vervoer.
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06480
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 598 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon