Damen O.G.

Te koop: Lupinestraat 177, 6466 SG Kerkrade

€ 145.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime instapklare eengezinswoning met aanbouw, 3 slaapkamers, zolder, kelder, tuin en achteringang gelegen aan de Lupinestraat 177 te Kerkrade / Spekholzerheide.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder ca. 7m2.

Parterre
Voortuin. Entree. Hal met meterkast, opgang naar verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en hoekfontein. Ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren met glas-in-lood naar eetkamer. Moderne open keuken met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 32m2 groot. Via zowel de woonkamer als de keuken is de eetkamer/serre te bereiken van ca. 12m2 groot met tegelvloer, inbouwspots, lichtkoepel en openslaande deuren naar tuin. Tussenportaal met tegelvloer en muurkast. Bijkeuken c.q. wasruimte ca. 7m2 groot met aansluiting wasapparatuur en CV ketel van het merk Remeha Avanta (eigendom, 2010). Via de bijkeuken is tevens de tuin te bereiken.

Geheel betegelde onderhoudsvrije tuin van ca. 26m2 groot. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 13m2, 10m2 en 8m2 groot allen met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel en ligbad met regendouche en glazen douchewand.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime zolder met dakkapel. Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en 4e ruime slaap/hobby kamer.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd met Unidek.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving gelegen.
- Goed onderhouden instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05261
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon