Damen O.G.

Te koop: Koninginnestraat 9, 6461 BC Kerkrade

€ 325.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze 2-onder -1- kapwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 9 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 4 ruimten.
De ruimten zijn ca. 17m², 11m², 10m² en 8m² groot.
Tevens is in een van de kelderruimten de Nefit Topline CV ketel gesitueerd.

Begane g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1961
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 74 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 8397 Kerkrade B 8397
Perceeloppervlakte 336 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze 2-onder -1- kapwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 9 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 4 ruimten.
De ruimten zijn ca. 17m², 11m², 10m² en 8m² groot.
Tevens is in een van de kelderruimten de Nefit Topline CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
In de hal/entree vindt u een meterkast, een garderobenis en een fraaie trapopgang. U komt vanuit de hal/entree in een geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal/entree geeft tevens toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken en de kelder. De woonkamer is ca. 36m² groot en voorzien van een parketvloer. Achter de woonkamer vindt u een aanbouw van ca. 20m² groot en deze is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij die uitzicht geeft op de tuin. Deze aanbouw is via de keuken en de woonkamer te bereiken.
De gesloten keuken is ca. 7m² groot en voorzien van een dubbele opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de tuin.
De tuin met terras is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
In de tuin is de garage gesitueerd. De garage is ca. 25m² groot en is voorzien van een kantelpoort en een zijingang. De garage is bereikbaar via de lange oprit aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 4 slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 14m², 9m², 7m² en 7m² groot.
Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon.
De badkamer is ca. 2 m² groot en is voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap zodat er op de 2e verdieping een slaapkamer gecreëerd kan worden.
Deze verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 45 m².

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De aanbouw is voorzien van dakisolatie.
- De Nefit Topline CV ketel is eigendom met bouwjaar 2010.
- Het terras aan de woning is voorzien van een zonnescherm.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon