Damen O.G.

Te koop: Kokelestraat 67, 6462 EN Kerkrade

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruim gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, aanbouw, kelder en diepe tuin. Deze woning is gelegen op een groot perceel (876m2) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het object is gelegen aan de Kokelestraat 67 te Kerkrade.

Indeling:

Kelder
Provisiekelder met een totale oppervlakte van ca. 27m2.

Parterre
Entree. Hal met tegelvloer, meterkast en opgang naar verdieping. Ruime woonkamer van ca. 32m2 met parketvloer en inbouwspots. Tussenportaal met toegang tot kelder en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Royale leefkeuken van ca. 17m2 met tegelvloer en rechte keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en barretje. Bijkeuken van ca. 8m2 met aansluiting voor de wasapparatuur en HR CV ketel van het merk Nefit opgesteld in wandkast (eigendom, 2012). Luxe geheel betegelde badkamer van ca. 8m2 met inloopdouche met rainshower, ligbad en dubbele vaste wastafel met ombouwmeubel.

Via de keuken is het overdekte terras en de tuin te bereiken. De tuin met twee houten bergingen/stallen is gelegen op het westen en maar liefst ca. 60 meter diep. Via een zij-ingang is de woning achterom bereikbaar. Aan zijkant van het huis gelegen oprit.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer van ca. 12m2 en 16m2 met inloopkast. Toiletruimte met 2e vrijhangend toilet en fontein.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zeer ruime 3e slaap/hobbykamer met laminaatvloer, dakkapel en opbergruimte van ca. 36m2 groot. Deze verdieping dient nog deels afgewerkt te worden.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing,.
- Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- De woning is recent geheel gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
- Op een groot perceel van 876m2 gelegen.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05584
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 876 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon