Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bernard Pothaststraat 42, 6464 HC Kerkrade

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

In de wijk “ de Vink’’ mogen wij u dit verrassend ruim vrijstaand geschakeld woonhuis aanbieden.
De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 garages. De woning is gelegen aan de Bernard Pothaststraat 42 te Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje en trapopgang kunt woonkamer met open keuken bereiken almede ook de studeerkamer bereiken.
De studeerkamer met een vaste wastafel is groot ca. 16m².
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een natuurstenen vloer.
De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer met keuken zijn groot ca. 60m².
De bijkeuken is groot ca. 14m² alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is.

Vanuit de woonkamer is een ruime serre/wintertuin te bereiken.

De tuin met terras en gazon is gelegen op het zuidoosten.

De 2 garages zijn respectievelijk groot ca. 33m² en 19m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de slaapkamers en badkamers te bereiken.
De badkamer is groot ca. 7m² en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel.
2 slaapkamers zijn middels de andere slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 24m², 23m², 19m² en 17m².

Vanuit slaapkamer 4 is een van de badkamers te bereiken. Deze badkamer is groot ca 6m² en is voorzie van een toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de overloop is de zeer ruime 5e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatlvoer en een pantry.
Tevens is hier de 3e badkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een douche, zwevend toilet en vaste wastafel. Separate bergruimte.
Tevens is op de 2e verdieping een separate ruimte alwaar de Nefit CV-ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Nefit CV-ketel is eigendom, bouwjaar 2004.
- Onlangs is de groepenkast vernieuwd.
- In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring) zijn in de directe omgeving gelegen.
- Diverse wandel-en recreatiegebieden in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06825
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 462 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 1.017 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon